土地承包繼承需遵循哪些法律程序,土地承包繼承有哪些法律程序,土地承包經營權的繼承程序因承包地類型有所不同。對于家庭承包,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包,程序上繼承人需向發包方提出申請,提交能證明身份關系及承包權益的材料
土地承包經營權的繼承程序因承包地類型有所不同。
對于家庭承包,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包,程序上繼承人需向發包方提出申請,提交能證明身份關系及承包權益的材料,如戶口本、承包合同等,發包方審核通過后進行變更登記。
而耕地、草地的家庭承包,是以農戶家庭為單位,承包人死亡,戶內有其他成員的,由其他成員繼續承包,不發生繼承;戶內無成員的,承包地由發包方收回。
對于通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的“四荒地”等其他方式承包,在承包期內,繼承人可以繼續承包。繼承人要向發包方提出書面申請,提供相關證明,如承包合同、被繼承人死亡證明等,經發包方同意后辦理變更手續。若涉及土地流轉,還需遵循相應流轉程序規定。
土地承包分兩種情況:
1.家庭承包:以戶為單位承包。農戶內某個成員死亡,由于承包經營權是以戶為基礎,并不發生繼承問題,該戶其他成員繼續享有承包經營權。若整戶消亡,承包地由發包方收回。
2.其他方式承包:通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的土地承包經營權,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續承包。繼承程序如下:首先,確定繼承人范圍,有遺囑按遺囑確定繼承人,無遺囑則按法定繼承確定繼承人。然后,繼承人攜帶本人身份證明、被繼承人死亡證明、承包合同、土地權屬證明等相關材料,到當地農村土地承包管理部門申請辦理承包經營權變更登記,經審核無誤后,完成變更手續,繼承人依法取得土地承包經營權。
在探討土地承包繼承人要求什么這一問題時,我們需要知道,除了滿足基本的法定繼承條件外,還有一些要點需關注。比如在家庭承包方式中,林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包,而耕地、草地的承包經營權通常不能繼承,但地上附著物及收益是可以繼承的。此外,繼承人還需關注土地承包合同中的相關約定,是否有對繼承的特殊要求。要是你對土地承包繼承中的手續辦理、合同變更等方面存在疑問,別著急,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為你詳細解答。
關于農村土地承包權的繼承問題,通常情況下,繼承人必須具備一定的條件。
主要有兩項重要的考量因素:
第一,需明確與被繼承人之間具有合法的繼承關系,例如,作為被繼承人的子女或配偶等親屬身份;
第二,必須嚴格遵守我國現行的土地承包相關法律法規以及相關政策規定。
同時,在實際繼承過程中,還應遵循土地承包合同中的各項約定條款。
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內容投稿:龐研
內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-土地承包繼承人要求什么,承包土地繼承權