村集體收回自家土地承包有何法律依據,村集體收回自家土地承包有啥法律依據,村集體收回土地承包有以下常見法律依據:首先,依據《農村土地承包法》,若承包方嚴重違反土地用途,比如將耕地用于非農建設且造成嚴重破壞的,村集體有權收回。這是為保護耕地資源
村集體收回土地承包有以下常見法律依據:
首先,依據《農村土地承包法》,若承包方嚴重違反土地用途,比如將耕地用于非農建設且造成嚴重破壞的,村集體有權收回。這是為保護耕地資源,確保土地合理利用。
其次,承包期屆滿,承包方不再續期的,村集體可依法收回土地。這遵循承包期限規定,保證土地資源有序流轉和重新分配。
再者,當承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口,并自愿交回承包地的,村集體可收回。不過要注意,這種收回需基于承包方自愿原則。
另外,若承包地因自然災害嚴重毀損等特殊情形,需要對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當調整的,經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業農村、林業和草原等主管部門批準后,村集體可依法收回調整。
村集體收回土地承包通常有以下法律依據:
-《農村土地承包法》:一是承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方,若不交回,發包方可以收回。二是承包方連續兩年棄耕拋荒的,發包方有權終止承包合同,收回發包的耕地。
-合同約定:若土地承包合同中有明確約定,當出現某些特定情形,如承包方未按約定用途使用土地,對土地造成嚴重損害等,村集體有權依約收回土地。
不過,村集體收回土地承包必須嚴格依照法定程序進行,要保障承包方的知情權、陳述申辯權等合法權益,否則收回行為可能因程序違法而無效。
當探討自家土地承包村集體有權收回嗎這一問題時,其實還有一些緊密相關的要點。比如即便村集體有權收回,也需遵循法定程序,像提前通知承包方、說明收回理由等。而且在收回土地后,地上附著物及青苗的補償該如何處理也是關鍵。倘若承包方對村集體的收回決定不服,又該通過什么途徑維權。若你在自家土地承包方面,對村集體收回的程序、補償問題或者維權途徑等存在疑問,不用糾結,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。
通常來講,村集體一般是不能隨隨便便就把承包地給收回的。
不過,要是出現了一些特定的情況,那村集體就有權利把承包地給收回來。
就像承包方一家子都搬到設區的市去了,然后戶口也變成非農業戶口;還有承包方自己主動交回承包地的;再或者承包方把耕地荒著兩年以上等等這些情況。
不過,村集體要收回承包地,那可得遵循特別嚴格的法律程序。
得提前通知承包方,讓承包方知道這回事兒。
而且,還得經過本集體經濟組織成員召開的村民會議,得有三分之二以上的成員同意才行,或者是得有三分之二以上的村民代表同意才行。
要是你覺得村集體收回承包地的行為不合法,那你可千萬不要怕,你可以通過合法的法律途徑去主張自己的權利。
你可以去找相關的法律專業人士咨詢一下,讓他們幫你看看村集體的行為到底合不合法。
要是真的不合法,你就可以通過法律手段來維護自己的合法權益,讓村集體不能隨便欺負你。
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內容投稿:明妍茹
內容審核:馮立影律師
來源:頭條-自家土地承包村集體有權收回嗎,承包的集體土地自己能確權嗎