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宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛還有啥法律解決途徑，宅基地遺產(chǎn)繼承確權(quán)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛還有啥法律解決途徑

宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛，主要有以下法律解決途徑：

首先是協(xié)商。糾紛各方自行溝通，本著互諒互讓原則，就宅基地繼承份額、使用等問題達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議，化解矛盾。

其次可申請調(diào)解。請求村民委員會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等第三方介入調(diào)解。這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋，促成各方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該協(xié)議具有一定約束力。

再者是申請仲裁。若各方事先或事后達(dá)成仲裁協(xié)議，可將糾紛提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決具有終局性，對(duì)各方有法律約束力。

最后是提起訴訟。若其他途徑無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)宅基地繼承糾紛作出公正裁判，當(dāng)事人需履行生效判決。

二、宅基地遺產(chǎn)繼承確權(quán)有哪些法律依據(jù)

宅基地遺產(chǎn)繼承確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：

首先，《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。但宅基地所有權(quán)歸集體，村民只有使用權(quán)，所以宅基地本身不能作為遺產(chǎn)繼承。不過，宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

其次，根據(jù)“地隨房走”原則，繼承人繼承房屋后，可依法使用宅基地。在辦理確權(quán)時(shí)，繼承人需準(zhǔn)備好被繼承人死亡證明、宅基地及房屋相關(guān)權(quán)屬來源證明等材料，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請。

另外，《土地管理法》等相關(guān)法規(guī)明確農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，對(duì)宅基地面積等也有規(guī)定。如果繼承人已有宅基地，繼承房屋后，在符合規(guī)定的情況下，依然可進(jìn)行確權(quán)登記，但需遵循相應(yīng)管理規(guī)定。

當(dāng)探討宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛如何通過宅基地確權(quán)解決時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如，在宅基地確權(quán)過程中，若存在多個(gè)繼承人對(duì)繼承份額有爭議，該如何協(xié)調(diào)處理。并且，即便完成了確權(quán)，后續(xù)若有新的證據(jù)表明確權(quán)存在問題，又該遵循怎樣的程序來修正。宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛在現(xiàn)實(shí)中情況復(fù)雜多樣，不同情況的處理方式大不相同。要是您在宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛以及宅基地確權(quán)方面還有諸多疑問，別再煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您解惑。

三、宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛如何通過宅基地確權(quán)解決

在當(dāng)今社會(huì)，針對(duì)土地的所有權(quán)以及傳承問題，從法律角度出發(fā)，宅基地的確權(quán)無疑是解決此類糾紛的重要支撐和可靠保證。的確權(quán)過程中，有關(guān)宅基地的使用權(quán)、其規(guī)模大小以及實(shí)際使用狀況等方面都會(huì)被詳細(xì)記錄并予以公示。若出現(xiàn)任何爭議，確權(quán)的最終結(jié)果將成為衡量各利益方權(quán)益的關(guān)鍵參照標(biāo)準(zhǔn)。首先，我們必須明確繼承人的具體范圍及其具備的合法資格，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，子女、配偶等特定人群在符合特定條件的前提下享有相應(yīng)的繼承權(quán)。其次，對(duì)于宅基地上所附屬的各類建筑及其他物品的歸屬權(quán)及其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)價(jià)值都要進(jìn)行全面而準(zhǔn)確的評(píng)估。如果各方能夠通過妥協(xié)商量達(dá)成共識(shí)，便可根據(jù)這個(gè)協(xié)議來完成正式的確權(quán)注冊;但若無法就協(xié)定內(nèi)容達(dá)成一致，各方亦可參照確權(quán)相關(guān)的規(guī)定與法律裁決以決定物產(chǎn)權(quán)屬。