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國(guó)有土地政府征收令有效期多久的時(shí)間，中國(guó)土地使用權(quán)是多久的時(shí)間:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、國(guó)有土地政府征收令有效期多久的時(shí)間

國(guó)有土地征收時(shí)，征收令有效期是2年，2年內(nèi)未征收土地的，征收令就會(huì)失效。

政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會(huì)修改方案，征求意見的期限不得少于30日，公示期滿無(wú)異議可以依法征收。

土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年;農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)文件有效期兩年。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、中國(guó)土地使用權(quán)是多久的時(shí)間

中國(guó)土地使用權(quán)的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使用年限為七十年；工業(yè)用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限為五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。房屋并沒有使用時(shí)間限制，房屋所占用的土地有使用時(shí)間限制。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業(yè)用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

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三、國(guó)家土地拍賣后多久的時(shí)間征收

國(guó)家通過拍賣的方式出讓國(guó)家土地后，什么時(shí)候征收沒有規(guī)定的，國(guó)家在公共利益需要時(shí)，就可以征收土地。

土地征收整個(gè)流程下來需要多久的時(shí)間法律是沒有規(guī)定的，但是公告至少三十日，征地流程包括項(xiàng)目審批和征地實(shí)施兩大部分。

征地拍賣拆遷流程有：

1、擬定并公布政府土地使用權(quán)出讓計(jì)劃；

2、確定具體宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣方案；

3、拍賣宗地的場(chǎng)地清理及市政配套與勘測(cè)；

4、編制國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件；

5、發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告；

6、確定拍賣出讓保留價(jià)和起拍價(jià)；

7、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和提供拍賣宗地信息咨詢；

8、受理競(jìng)買申請(qǐng)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。