拆遷安置款的補償方式有什么，拆遷補償沒有安置協議合法嗎，一、拆遷補償沒有安置協議合法嗎根據國務院令第590號第二十五條之規定，應當就征收拆遷補償標準，支付方式等訂立補償協議。并沒有明確規定一定需要訂立安置協議。按以此規定，也就是說雙方達成一
根據國務院令第590號第二十五條之規定，應當就征收拆遷補償標準，支付方式等訂立補償協議。并沒有明確規定一定需要訂立安置協議。按以此規定，也就是說雙方達成一致意見，對征收拆遷補償標準，支付方式等達成協議就符合法律規定的。補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷補償的方式有兩種：可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
貨幣補償作為主要方式。貨幣補償操作簡單，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題；更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾。
“產權調換”是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、沒有拆遷協議能維權嗎
沒有拆遷協議可以維權。房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協議，沒有協議時當事人可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，要求提供協議，房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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內容審核：馮興元教授
來源：臨律-拆遷補償沒有安置協議合法嗎，拆遷安置款的補償方式有什么
