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一、土地未確權(quán)被征，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

土地未確權(quán)但被征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常仍按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。首先，土地補(bǔ)償費(fèi)一般依據(jù)該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計(jì)算，此倍數(shù)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，旨在保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。

安置補(bǔ)助費(fèi)也是按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，同樣與被征收耕地的平均年產(chǎn)值相關(guān)。

對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，按照實(shí)際情況評(píng)估確定。實(shí)踐中，即便土地未確權(quán)，只要能證明對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益，如長(zhǎng)期耕種、有相應(yīng)土地來(lái)源依據(jù)等，就應(yīng)獲得合理補(bǔ)償。若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存疑，可要求征收方公開(kāi)相關(guān)補(bǔ)償依據(jù)及計(jì)算方式，協(xié)商不成可通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、土地未確權(quán)被征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何定

土地未確權(quán)被征，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定需遵循相關(guān)法律規(guī)定與原則。首先，征收土地應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)，通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

對(duì)于地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即便土地未確權(quán)，只要能證明對(duì)該土地?fù)碛泻戏?quán)益，如長(zhǎng)期使用、有相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)事實(shí)等，也應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)獲得合理補(bǔ)償。若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可申請(qǐng)?jiān)u估，也可通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等途徑解決。

當(dāng)面臨土地沒(méi)有確權(quán)被征收怎么辦這一情況時(shí)，后續(xù)還有一些關(guān)鍵問(wèn)題需要關(guān)注。比如，沒(méi)有確權(quán)的土地在征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上可能會(huì)與已確權(quán)土地存在差異，相關(guān)部門(mén)確定補(bǔ)償數(shù)額的依據(jù)和計(jì)算方式較為復(fù)雜。而且，土地沒(méi)有確權(quán)可能涉及多種歷史遺留原因，在征收過(guò)程中如何追溯和處理這些歷史問(wèn)題也至關(guān)重要。要是您對(duì)土地沒(méi)有確權(quán)被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、歷史遺留問(wèn)題處理等方面還有諸多疑問(wèn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答，助您明晰權(quán)益、妥善應(yīng)對(duì)。

三、土地沒(méi)有確權(quán)被征收怎么辦

倘若土地尚未進(jìn)行確權(quán)便遭遇征收，以下這些措施可供你采取。

其一，務(wù)必妥善保留好所有與征收相關(guān)的文件，諸如征收通知、補(bǔ)償方案等各類證據(jù)。

這些證據(jù)猶如堅(jiān)實(shí)的盾牌，在后續(xù)的維權(quán)道路上起著至關(guān)重要的作用。

它們能夠清晰地證明征收行為的發(fā)生以及相關(guān)細(xì)節(jié)，為你后續(xù)的行動(dòng)提供有力支持。

其二，應(yīng)當(dāng)盡快咨詢專業(yè)的律師。

專業(yè)律師憑借其豐富的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確地了解你在該土地上所擁有的權(quán)益狀況，以及征收程序是否符合法律規(guī)定。

倘若發(fā)現(xiàn)征收程序存在違法之處，例如未履行法定的程序等，你便有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)撤銷征收決定。

同時(shí)，你還可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟等合法途徑，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在訴訟過(guò)程中，你需要充分地舉證，詳細(xì)地證明土地尚未確權(quán)這一事實(shí)，以及征收行為給你自身帶來(lái)的具體損失等情況。

總之，面對(duì)這種情況，你一定要積極主動(dòng)地采取行動(dòng)，充分借助法律手段，全力爭(zhēng)取應(yīng)得的補(bǔ)償和權(quán)益，切不可消極對(duì)待。

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內(nèi)容投稿：柳曉

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-土地沒(méi)有確權(quán)被征收怎么辦，2020年土地沒(méi)有確權(quán)的怎么辦