房屋拆遷家庭內部糾紛怎樣進行確權,房屋拆遷家庭糾紛確權有哪些法律依據,房屋拆遷家庭內部糾紛的確權,首先要明確糾紛所涉房屋的性質,是私房還是公房。若是私房,關鍵看房屋產權登記情況,產權登記簿上登記的產權人一般是房屋所有權人。但如果存在家庭共有
房屋拆遷家庭內部糾紛的確權,首先要明確糾紛所涉房屋的性質,是私房還是公房。
若是私房,關鍵看房屋產權登記情況,產權登記簿上登記的產權人一般是房屋所有權人。但如果存在家庭共有財產的情況,比如家庭成員共同出資建房、購房,雖登記在一人名下,其他出資人有證據證明出資且有共同共有或按份共有的約定,則可主張相應權利。這種情況可通過協商,協商不成的,向法院提起確權之訴,法院會依據出資、建房等事實及相關證據進行判定。
若是公房,不存在房屋所有權的歸屬問題,主要是確定房屋的承租人。一般依據公房租賃憑證,若對承租人變更有爭議,通常由相關房屋管理部門進行處理,對處理結果不服的,可提起行政訴訟。在處理過程中,各家庭成員應積極提供證據來支持自己的主張。
房屋拆遷家庭糾紛確權主要有以下法律依據:
首先是《中華人民共和國民法典》,其中物權編對不動產物權的設立、變更、轉讓等作出規定。例如,不動產物權的設立經依法登記發生效力,這可用于確定房屋原始產權歸屬。若家庭中有成員主張對房屋享有份額,需看是否有相關的物權變動事實。
其次,《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,房屋征收部門應對房屋征收范圍內房屋的權屬等情況組織調查登記。此登記信息可作為確定房屋權益歸屬的重要參考。
再者,關于宅基地房屋拆遷糾紛,《土地管理法》及相關宅基地管理規定是重要依據。宅基地使用有嚴格規定,通常以戶為單位分配,在確定拆遷權益時,會考量宅基地的申請、使用情況以及家庭成員對房屋的出資建造等因素來確定權益分配。
在探討房屋拆遷期間家庭內部有糾紛是否可以確權這一問題時,其實還有一些與之緊密相關的要點值得關注。比如即便完成確權,后續拆遷補償款的分配該如何合理進行,畢竟家庭內部情況復雜,不同成員貢獻和權益訴求有別。另外,若對確權結果存在異議,又該通過怎樣的法律途徑去解決。這些都是房屋拆遷期間家庭內部糾紛確權過程中可能面臨的情況。倘若你在房屋拆遷期間家庭內部有糾紛是否可以確權,以及上述相關拓展問題上存在疑問,別糾結,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你解惑。
家庭內部出現了糾紛,一般來講是可以進行確權的。
不過,這得先弄清楚糾紛具體是啥性質以及涵蓋哪些范圍。
像是對房屋的產權到底歸誰所有這類實質性的問題要是有爭議,那就很可能會對確權的進程產生影響。
解決這種糾紛的常見辦法是通過協商。
大家坐下來好好談,達成一致意見之后,就可以接著進行確權。
要是協商怎么都談不攏,那也別著急,還可以向相關的部門去申請調解或者仲裁。
在法律程序這一塊,法院會依據具體的情況以及所掌握的證據,來精準地判斷房屋的產權到底歸屬于誰等一系列問題。
這里得特別注意,確權工作必須得在合法合規的大前提之下進行,得嚴格遵循相關的法律法規以及規定好的程序。
要是遇到的糾紛比較復雜,或者涉及到一些法律專業方面的問題,那最好還是咨詢專業的律師,這樣能獲得更準確的法律建議以及合適的解決辦法,讓整個確權過程更加順利和穩妥。
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內容投稿:喻偉
內容審核:吳海麗律師
來源:頭條-房屋拆遷期間家庭內部有糾紛可以確權嗎,房屋已拆遷還能確權嗎