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一、租賃土地被征承租人有哪些法律權益

在租賃土地被征收的情況下，承租人依法享有多項權益：

首先是獲得補償的權益。對于承租人在租賃土地上投入形成的添附物，如自建的廠房、種植的青苗等，有權獲得相應補償。這部分補償通常按照添附物的實際價值、剩余租賃期限等因素綜合確定。

其次，因征收導致租賃合同無法繼續履行，承租人有權要求出租人退還剩余租賃期限對應的租金，并根據合同約定主張違約責任，要求出租人賠償因提前終止合同造成的經營損失等預期利益損失。

再者，若征收涉及搬遷安置，承租人有權獲得搬遷補助費、停產停業損失補償等。停產停業損失一般根據承租人的經營狀況、經營年限等因素合理評估。承租人應及時與征收部門、出租人溝通，通過協商或訴訟等途徑，維護自身合法權益。

二、租賃土地被征收有哪些法律維權途徑

租賃土地被征收時，有以下法律維權途徑：

首先可與征收方協商，依據《土地管理法》等相關法律，明確自身作為土地承租人的合法權益，就補償事宜進行溝通，爭取合理補償，包括地上附著物、青苗補償及剩余租期內租金損失等。

若協商無果，可申請行政復議。根據《行政復議法》，向作出征收決定的上一級行政機關提出申請，要求對征收行為的合法性、補償的合理性進行審查。

還可提起行政訴訟。按照《行政訴訟法》規定，向有管轄權的法院起訴，通過司法途徑，由法院對征收行為及補償安置情況進行全面審查，以維護自身合法權益。需注意，要及時收集租賃合同、土地使用證據、損失清單等相關證據，以便在維權過程中有力支撐訴求。

當我們探討租賃土地被征收如何分配補償款這一問題時，實際上還有一些緊密相關的要點需要關注。比如，在補償款分配過程中，若對地上附著物補償的歸屬存在爭議該如何處理。畢竟地上附著物的建造情況復雜，不同情形下其補償分配有不同規定。另外，對于停產停業損失補償在租賃雙方間如何合理劃分也是個關鍵問題。若您在租賃土地被征收補償款分配上，像地上附著物補償爭議、停產停業損失劃分等方面有疑問，別糾結，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您解惑。