農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么，在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦？，一、在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦？農村宅基地房屋拆遷糾紛要區分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請
農村宅基地房屋拆遷糾紛要區分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協調、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決，如果是內部分配糾紛，則主要通過協商解決，確實家庭里已經鬧翻了，商量不到一起，可以訴訟到法院，請法院來判決。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，通常宅基地使用權的取得是以戶的名義獲得。農村集體經濟組織在確定一戶農村村民的宅基地使用權面積和房屋的建筑面積時，一般以該戶農村村民的人數作為主要參考依據。未成年人基于其在農村集體經濟組織中的身份，與其他成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權和房屋建設的許可，其父母等投資建造房屋的行為可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資。
農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
(一)土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件
因土地管理部門審批宅基地過程中，存在超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的糾紛，如存在，法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。
(二)爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應以行政案件受理。
(三)建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，或建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。或責令雙方變更宅基地登記。
(四)用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛案件
不適當使用宅基地而影響相鄰關系的而引起的糾紛，如在同一規劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設施影響相鄰人房屋通風、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當地點建造廁所影響環境衛生、或擅自堵塞通道、截斷自然水流等情況引發的糾紛，如屬實，法院一般會責令排除妨礙、消除危險、恢復原狀或賠償損失。
(五)未經共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛案件
對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發糾紛的
(六)未經有關部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛案件
對于未經確權和統一規劃的宅基地界址有爭議、四至不明而引發矛盾提起訴訟的
其實宅基地是農村特有的土地類型，一般農村的宅基地只能用于農村生活用房的建設，不能用于工廠、農場等經營性場所的建設，如果是在拆遷中因為宅基地發生糾紛的，一定要區分宅基地糾紛的性質，在根據相應的糾紛事項選擇合適的處理方式。
●在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦理
●在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦呢
●農村房屋拆遷后宅基地
●拆遷時宅基地
●農村宅基地拆遷糾紛處理辦法
●宅基地拆遷能打官司嗎
●拆遷了宅基地怎么補償
●在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦呢
●農村宅基地拆遷有爭議
●拆遷宅基地糾紛怎么處理
●農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么內容
●農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么
●農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么問題
●農村宅基地糾紛有哪些
●農村宅基地的糾紛主要表現在哪些方面
●宅基地糾紛類型
●農村宅基地糾紛處理辦法和原則
●農村宅基地糾紛處理中的有關政策文件
●農村宅基地糾紛處理程序一般怎么走
●農村宅基地糾紛解決辦法
●農村自建房拆遷賠償項目包括哪些??農村拆遷糾紛可以申請宅基地嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷宅基地糾紛如何處理??拆遷有宅基地糾紛可以訴訟嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●在哪些情形下可以征收農村宅基地??宅基地院子拆遷糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地征地補償標準是什么?農村宅基地拆遷糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地拆遷補償的標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?宅基地拆遷安置房怎么過戶：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地征收需要什么手續,農村宅基地征收流程是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●?上海拆遷糾紛怎么解決農村宅基地問題？：今日在線土地征收法律咨詢
●一戶有兩塊宅基地拆怎么補償?一宅兩戶拆遷怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧專業宅基地動遷糾紛律師費,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我家宅地基要搬遷，但備注上寫著是臨時用地，國家征用要免費拆除，合理嗎？,我家的宅基地要搬遷，但備注上寫著是臨時用地，國家征用要免費拆除，這合理嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被政府征收的賠償標準是什么,宅基地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造宅基地怎么補償,城中村改造宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●莊稼地拆遷怎么賠,莊稼宅基地要拆什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地不賠償如何維權,有宅基地沒蓋房子怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一戶有兩塊宅基地拆怎么補償?一宅兩戶拆遷怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢
●征收宅基地的補償金有哪些??征收宅基地拆遷安置費是按什么發放的：今日在線土地征收法律咨詢
●一戶有兩塊宅基地拆怎么補償?一宅兩戶拆遷怎么安置?：今日在線土地征收法律咨詢
●廣西征地農作物補償最高標準是多少,廣西農村宅基地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：吳海麗律師
來源：臨律-在農村拆遷有宅基地糾紛怎么辦？，農村宅基地糾紛的六類常見情況包括什么
