一、承租人死亡動遷房屋補償分配有何法律依據

承租人死亡后動遷房屋補償分配主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（以上海為例，各地有差異）等。

若房屋為公房，征收補償利益歸承租人和同住人共有。承租人死亡后，需先確定新的承租人。若無新承租人，補償款由符合條件的同住人分割。同住人需滿足在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或雖有其他住房但居住困難等條件。

若為私房，房屋征收補償歸產權人所有。承租人死亡不影響產權人的補償權益。若承租人是產權人的繼承人，在產權人去世后，其可按《民法典》繼承相關規(guī)定參與房屋補償分配。

二、承租人死亡動遷房補償分配法律依據是啥

承租人死亡后動遷房補償分配的法律依據主要涉及《中華人民共和國民法典》及相關政策。

依據《民法典》，繼承相關規(guī)定影響補償分配。若承租人在動遷前死亡，補償款可作為其遺產由法定繼承人繼承，第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在公房動遷中，補償對象通常是承租人和同住人。同住人指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或雖有其他住房但居住困難的人。若承租人死亡，同住人可參與補償分配。各地也有相應動遷政策，會明確補償分配規(guī)則，一般傾向于保障實際居住且生活困難者權益。

當探討承租人死亡后動遷房屋補償歸誰時，除了明確補償歸屬，還有一些相關問題值得關注。比如，若存在多個符合條件的共同居住人，他們之間對補償分配產生分歧該如何處理呢？通常需要遵循公平合理原則，根據實際居住情況、對房屋的貢獻等因素來協商或通過法律途徑解決。另外，補償款項是否會涉及繼承問題也備受關注，如果補償中有一部分屬于可繼承的權益，那么法定繼承人將按照相關法律規(guī)定參與分配。若你對承租人死亡后動遷房屋補償歸屬、補償分配糾紛處理或繼承相關問題還有疑問，別錯過網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。