房屋征收是什么，房屋征收是否包括附屬設施， 房屋征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，對集體所有土地上單位、個人的房屋及其他不動產予以征收，并給予公平補償的行為。 具體而言，有以下要點： 一是公共利益需要。這是房屋征收的
房屋征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，對集體所有土地上單位、個人的房屋及其他不動產予以征收，并給予公平補償的行為。
具體而言，有以下要點：
一是公共利益需要。這是房屋征收的前提條件，比如為了國防、外交需要，由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設，科技、教育、文化、衛生、體育等公共事業需要等。
二是法定程序。征收房屋必須遵循嚴格的法定程序，包括發布征收公告、進行房屋調查登記、擬定征收補償方案并征求意見、作出征收決定等，以保障被征收人的知情權、參與權等合法權益。
三是公平補償。對被征收房屋所有權人給予公平補償，補償內容通常包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷及臨時安置的補償等。房屋征收涉及公民的重大財產權益，必須依法依規進行，確保征收過程和結果的公平公正。
房屋征收通常是包括附屬設施的。具體分析如下：
其一，從法律規定角度看，相關法律法規在界定房屋征收的范圍時，一般會將與房屋不可分割、具有一定經濟價值且對房屋使用功能有輔助作用的附屬設施涵蓋在內。因為這些附屬設施往往與房屋構成一個整體，對房屋的正常使用和價值有著密切關聯。
其二，從實際操作層面講，附屬設施比如與房屋相連的院落、圍墻、門樓、水井等，它們是房屋使用過程中不可或缺的一部分。若在征收時不將其納入范圍，不僅不利于征收工作的順利開展，也會對被征收人的合法權益造成損害。
其三，從公平合理的原則出發，附屬設施往往是被征收人投入一定資金建設或購置的，具有相應的財產價值。在進行房屋征收時，將附屬設施一并征收并給予合理補償，才符合公平補償的原則，保障被征收人的財產權益。
總之，房屋征收一般包括附屬設施。
房屋征收土地的補償標準通常涉及以下方面：
一是土地補償費。一般按照被征收土地的原用途，結合土地年產值等因素確定，通常是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二是安置補助費。需安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三是地上附著物和青苗的補償費。對于被征收土地上的房屋及其他附著物、青苗等，根據其實際價值進行補償。
此外，征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。同時，各地還會結合當地經濟發展水平等實際情況，制定具體的補償標準，以保障被征收人的合法權益。
●房屋征收是什么意思
●房屋征收是什么單位
●房屋征收是什么行政行為
●房屋征收是什么工作
●房屋征收是干嘛的
●房屋征收的概念
●房屋征收項目是指什么
●房屋征收是什么單位
●房屋征收有哪幾種
●房屋征收是拆遷的意思嗎
●房屋征收是否包括附屬設施建設
●被征收房屋附屬物明細表
●征收房屋什么是附屬房
●房屋征收包括土地嗎
●房屋征收屬于行政征收嗎
●房屋征收屬于什么單位
●房屋征收只能以什么為目的
●房屋征收包含土地使用權補償
●房屋征收用途
●房屋征收屬于什么行業類別
●房屋征收被迫簽訂空白協議并強拆，農村房屋確權是不是要征收了:今日關于拆遷普法話題更新
●征地架空權最終歸屬什么，土地上房屋征收怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新
●農村房屋征收后地基是否賠償，老公家征地老婆有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●市縣機構房屋征收怎么改，什么征收土地安置費:今日關于拆遷普法話題更新
●交房對房屋征收補償不滿意怎么辦，簡述行政賠償方式有何特點:今日關于拆遷普法話題更新
●有房產證拆遷怎么賠償，房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配:今日關于拆遷普法話題更新
●有房產證拆遷怎么賠償，房屋拆遷兄弟姐妹間如何分配:今日關于拆遷普法話題更新
●平度房子拆遷怎么補償，房屋強制拆遷，是否可以追究違法著的刑事責任:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋部分拆遷怎么補償，養殖場有證拆遷怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷征收的甲方是誰，買拆遷房要注意什么:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷怎么算拆遷補償，肥東房屋拆遷補償怎么算:今日關于拆遷普法話題更新
●雨棚強拆合法嗎，玉樹房屋征收怎么維權:今日關于拆遷普法話題更新
●溫州房屋拆遷怎么補償，房拆遷怎么賠:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷補貼有哪些，拆遷拆遷房被斷水斷電怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷補償協議的簽署技巧是什么，你好關于土地使用稅的征收標準有哪些:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房可以轉戶口嗎怎么轉，房屋拆遷后戶口怎么遷移回原籍:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷怎樣評估，拆遷房怎么改商品房:今日關于拆遷普法話題更新
●大型冷庫拆遷怎么補償，營山房屋拆遷怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地房屋預公告出來了多久拆遷啊，打拆遷安置行政官司需要多久:今日關于拆遷普法話題更新
●臨潼征收房屋怎么補償的，賣橋梁征收土地增值嗎:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：姜晨
內容審核：苗佳律師
來源：臨律-房屋征收土地該怎么補償標準？，房地征收是怎樣賠錢的
