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未央區工業園拆遷補償征收，西安市未央區趙村拆遷補償:今日土地征收規定更新

發布時間：
2024-08-09 16:46:58
作者：
圣運律師
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未央區工業園拆遷補償征收,西安市未央區趙村拆遷補償,西安市未央區趙村的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、補償方式選擇根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體選擇哪種方式，由被

未央區工業園拆遷補償征收，西安市未央區趙村拆遷補償:今日土地征收規定更新

一、未央區工業園拆遷補償征收,西安市未央區趙村拆遷補償

西安市未央區趙村的拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、補償方式選擇

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體選擇哪種方式，由被征收人自主決定。

二、房屋價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

在某些具體拆遷項目中，如未央區新光村等六村的拆遷，采用“拆一還一，不找差價”的原則，即按照集體土地使用證證載面積的2倍進行安置，同時確保村民每人不低于一定面積的安置房和商業房。

三、搬遷費和臨時安置費

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，在產權調換房屋交付前，房屋征收部門還應當支付臨時安置費或者提供周轉用房。

在具體項目中，如未央區新光村等六村的拆遷，第一獎勵期簽約并騰交房屋的被征收人，可以獲得一定數額的過渡費、搬家補助費和學生交通補貼。

四、其他補償項目

根據實際拆遷情況，被征收人還可能獲得其他補償，如房屋裝修補償、家電設備移機補償、停產停業損失補償等。這些補償項目的具體標準和金額，通常由當地政府部門根據實際情況制定。

總的來說，西安市未央區趙村的拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，包括補償方式的選擇、房屋價值的評估與補償、搬遷費和臨時安置費的支付，以及其他可能的補償項目。在具體實施過程中，還需結合當地實際情況和具體政策進行細化和調整。

二、西安城中村拆遷補償標準

法律分析：具體可查當地的補償細則，國家規定的拆遷補償標準如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、西安拆遷城中村有哪些？

法律分析：

騫村、杏園村、上雙寨村、新寺村、駿馬村、段家村、廣大門、下橋梓口、務莊村、夏家堡村、謝一村、謝二村、西十里鋪、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、棗園村、團結村、周北村、方家寨、柳林村、鐵一村、鐵二村、觀音廟、王家村4村、太平堡村

法律依據：

西安市政府辦公廳下發的《西安市人民政府關于第十四屆全國運動會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷工作的通告》

 為推進第十四屆全國運動會（以下簡稱全運會）周邊基礎配套設施建設及環境提升改造，保障全運會順利召開，依據陜西省人民政府《審批土地件》（陜政土批〔2016〕395號、陜政土批〔2018〕81號、陜政土批〔2018〕168號），市政府決定啟動全運會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷，現將有關事項通告如下：

一、整村征地拆遷范圍：杏園立交以東、北三環南輔道以南、歐亞大道以西、世博大道以北（具體范圍以測量紅線為準），灞橋區灞橋街道段家村集體土地及地上合法的建（構）筑物和其他附著物。

二、全運會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷由西安浐灞生態區管理委員會委托西安市灞橋區人民政府具體組織實施。

四、西安2022年城中村拆遷名單

法律分析：1.雁塔區:杜城村、二府莊、西八里;

2.高新區:陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;

3.經開區:郭家廟村;

4.浐灞生態區:安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

五、西安最近拆遷

法律分析：最近西安將會將雁塔區多達8200畝的土地迎來拆遷工作，而最近補償款金額也終于正式出爐了，那便是加以每平米7600元人民幣的價格補償給當地居民居住在雁塔區的1200戶人或將成為拆遷戶。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。