一、溫州房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1. 拆地時，得根據(jù)土地原本的用途來付土地費(fèi)、安置費(fèi)，還有房子、菜地之類的補(bǔ)償款，還要給被征地方的人買社保。

2. 拆房子的賠償沒啥固定標(biāo)準(zhǔn)，但總體來說不能讓人家過得比以前差，還得有點改善才行。

一般來說，拆房子的補(bǔ)償包括：房子補(bǔ)償費(fèi)，看房子的結(jié)構(gòu)和舊程度算錢；臨時住所費(fèi)，按家里幾口人算，每個月都能領(lǐng)到；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這個就看當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家規(guī)定可別自己改。

房子要是被收了，政府會貼出公告告訴你為啥要收，收哪兒，誰負(fù)責(zé)收，怎么給錢，啥時候簽協(xié)議，去哪投訴，哪些事不能干等等。

拆房子的步驟是這樣子的：首先是開發(fā)商去找房管局拿拆遷許可證，證拿到后他們就在媒體上發(fā)公告；然后是開發(fā)商打電話給你說要拆你家房子，接著你找房管局問清楚補(bǔ)償辦法、補(bǔ)多少、住在哪兒、怎么搬家等等問題；最后就是簽協(xié)議、給錢、拆房子。

二、房拆遷怎么賠

拆遷單位賠給房子主人的錢款主要有幾部分：（1）房屋補(bǔ)償，就是補(bǔ)給房子破損或者老化的地方，每平米都算；

（2）住得不舒服的補(bǔ)償，例如因為要搬家或者租新房子而受到的困擾，按人數(shù)每個月補(bǔ)；

（3）獎勵補(bǔ)償，如果你愿意搬到外頭去或者不需要他們分配新的房子，這個就會多給你點。

其實最后能拿到手的除了房產(chǎn)補(bǔ)償還有這些：搬運(yùn)新房子用的費(fèi)用；家里東西搬來搬去的費(fèi)用；搬過去后過渡期間的生活費(fèi)。

三、南陽福利房拆遷補(bǔ)償多少

南陽市在進(jìn)行房屋拆遷時所采用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：依據(jù)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃分等級，然后按照每平米的價格來計算其補(bǔ)償費(fèi)用；對于房屋拆遷的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用部分，則需要按照被拆遷房屋住戶的暫時居住條件來分類，并按照居民人數(shù)每個月的標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼支持；當(dāng)涉及到房屋拆遷的獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用時，當(dāng)?shù)卣畷鶕?jù)具體的實際情況來予以確定，且不會隨意更改相關(guān)規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：穆梓若

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-南陽福利房拆遷補(bǔ)償多少，2020年南陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)