● 圣運(yùn)推薦：調(diào)解書能否確認(rèn)房屋所有權(quán)，天水市房屋征收怎樣測量:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、調(diào)解書能否確認(rèn)房屋所有權(quán)

調(diào)解書可以在一定條件下確認(rèn)房屋所有權(quán)。一般來說，如果雙方就房屋所有權(quán)的歸屬等相關(guān)問題達(dá)成一致，并經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該調(diào)解協(xié)議是可以確認(rèn)房屋所有權(quán)的。但需要注意的是，這種確認(rèn)并非直接賦予房屋所有權(quán)，而是依據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容對房屋所有權(quán)的歸屬等作出約定。并且，該調(diào)解協(xié)議需經(jīng)過法律程序的確認(rèn)和執(zhí)行，才具有法律效力。如果調(diào)解協(xié)議違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者存在欺詐、脅迫等情形，可能會被認(rèn)定無效，從而無法確認(rèn)房屋所有權(quán)。總之，調(diào)解書能否確認(rèn)房屋所有權(quán)要根據(jù)具體的調(diào)解情況和法律規(guī)定來判斷。

二、天水市房屋征收怎樣測量

在天水市進(jìn)行房屋征收測量時(shí)，通常會由專業(yè)的測繪機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。首先，測繪人員會使用專業(yè)的測量儀器，如全站儀、水準(zhǔn)儀等，對房屋的各個(gè)部位進(jìn)行實(shí)地測量，包括房屋的邊長、高度、面積等數(shù)據(jù)。其次，會對房屋的結(jié)構(gòu)、朝向等特征進(jìn)行詳細(xì)記錄，以確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。此外，還會對房屋周邊的環(huán)境，如道路、河流等進(jìn)行測量，以便綜合評估房屋的價(jià)值和征收范圍。在測量過程中，會嚴(yán)格遵循國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保測量結(jié)果的公正性和權(quán)威性。最后，測繪機(jī)構(gòu)會出具詳細(xì)的測量報(bào)告，為房屋征收工作提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

三、提前征收土地合法嗎

提前征收土地是否合法需根據(jù)具體情況判斷。一般來說，只有在為了公共利益且依照法定程序進(jìn)行的情況下，提前征收土地才是合法的。

1.公共利益考量：如果征收土地是為了國防、交通、水利等公共設(shè)施建設(shè)，或者是為了保障性安居工程、舊城區(qū)改建等公共利益項(xiàng)目，那么符合公共利益的前提。

2.法定程序：必須遵循法定的征收程序，包括征收公告、聽證、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。未經(jīng)法定程序的提前征收是不合法的。

3.補(bǔ)償安置：合法的提前征收應(yīng)當(dāng)給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，以保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，提前征收土地必須同時(shí)滿足公共利益和法定程序的要求，并給予合理補(bǔ)償，否則即為不合法。

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內(nèi)容投稿：鄭婉

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-提前征收土地合法嗎，申請?zhí)崆罢魇辗课莸恼?/span>