一、農村土地確權怎么做

農村土地確權主要通過以下步驟進行：

1. 農戶申請：農戶向所在村集體經濟組織或村民委員會提出土地確權申請，提交相關證明材料，如土地承包合同、土地承包經營權證等。

2. 資料審核：村集體經濟組織或村民委員會對農戶提交的申請及材料進行初步審核，確保材料真實有效，符合相關規定。

3. 測繪調查：組織專業測繪隊伍對土地進行實地測繪，繪制土地權屬界線圖，明確土地的四至范圍、面積等信息。

4. 公示確認：將測繪調查結果在村內進行公示，接受村民的監督和異議反饋，公示期不少于 7 天。對公示期間提出的異議進行核實和處理，確認無誤后進行確權登記。

5. 頒發證書：經審核確認無誤后，由縣級人民政府向農戶頒發土地承包經營權證等確權證書，明確土地的權屬和農戶的承包權益。

在整個過程中，需要嚴格遵循相關法律法規和政策規定，確保土地確權工作的公正、公平、公開，保障農民的合法權益。同時，要加強宣傳和培訓，讓農戶了解土地確權的重要性和具體流程，積極配合確權工作的開展。

二、集體土地所有權能否轉讓

集體土地所有權一般不能直接轉讓。

集體土地屬于農村集體所有，根據相關法律規定，集體土地的所有權只能在本集體內部進行流轉，如通過農村集體建設用地使用權的出讓、出租等方式，用于興辦企業、建設公共設施等，但不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。

然而，在一些特殊情況下，經過法定程序，集體土地可以依法轉為國有土地，然后再進行轉讓等處置。例如，因國家征收等公共利益的需要，集體土地被征收為國有土地后，其使用權可以依法進行轉讓等操作。

總之，集體土地所有權通常不能隨意對外轉讓，以維護農村集體土地制度和農民的合法權益。但在特定條件和程序下，經過合法轉化等途徑，集體土地可以在一定范圍內進行相關的處置和流轉。

三、國有土地出讓方式有哪些

國有土地出讓方式主要有以下幾種：

1. 招標出讓。由出讓方發布招標公告，邀請特定或不特定的法人、其他組織參加投標，根據投標結果確定土地使用者。這種方式有利于公平競爭，能獲得較高的土地出讓收益。

2. 拍賣出讓。由出讓方發布拍賣公告，在指定的時間、地點，利用公開場合由競買人競價，出價最高者獲得土地使用權。拍賣出讓方式透明度高，競爭激烈，能使土地得到最有效的利用。

3. 掛牌出讓。出讓方發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。掛牌出讓方式程序較為規范，時間相對較長，有利于土地市場的穩定。

4. 協議出讓。主要適用于工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以外用途的土地，或僅含有少量商業用途的出讓土地。一般由政府與土地使用者協商確定土地價格、使用年限等相關條件。

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內容投稿：陳穎

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-國有土地出讓方式有哪些，國有土地出讓什么意思