● 圣運推薦：民房拆遷多層怎么補償征收，多層樓房拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：農民房拆遷怎么補償征收，農民房屋拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：農村民房要拆遷怎么補償征收，農村自建房拆遷多少錢一平方2021農村自建房拆遷補償最新標準:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：民房拆遷的最新補償標準征收，國家拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：個人征收房屋能搶拆嗎，個人強拆民房是什么罪:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：國有土地上民房怎么征收，國有土地上房屋征收是什么意思呀:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：高鐵征地站民房怎樣補償，征地補償糾紛包括什么:今日關于拆遷普法話題更新

一、國有土地上民房怎么征收

國有土地上民房的征收需遵循一定程序和規定。

1.規劃與決策：政府需根據城市規劃等進行征收決策，確定征收范圍和目的。

2.調查與評估：對被征收房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，并委托評估機構對房屋價值等進行評估，以確定合理的補償標準。

3.公告與告知：發布征收公告，告知被征收人征收的相關事宜，包括征收范圍、補償標準、安置方式等，并保障被征收人知情權。

4.協商與補償：與被征收人就補償事宜進行協商，達成補償協議。如不能達成協議，可申請行政裁決。

5.征收實施：按照法定程序實施征收，將被征收房屋拆除等。同時，要保障被征收人的合法權益，如提供合理的安置住房等。在整個征收過程中，要嚴格依法進行，確保公平、公正、公開。

二、國有土地上房屋征收是什么意思呀

國有土地上房屋征收是指為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，征收國有土地上單位、個人的房屋，并對被征收房屋所有權人給予公平補償的行為。

1.公共利益是征收的前提，如國防和外交的需要、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要等。只有為了這些公共利益，才可以進行房屋征收。

2.依照法律規定的權限和程序進行，這確保了征收行為的合法性和公正性。包括征收的決定、公告、補償等各個環節都有明確的法律規定和程序要求。

3.征收國有土地上的房屋，意味著房屋所有權人的合法權益將受到影響，因此必須給予公平補償。補償內容通常包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等。

總之，國有土地上房屋征收是一項涉及到公民財產權益的重要行為，必須依法進行，以保障公共利益和被征收人的合法權益。

三、國有土地征收如何評估

國有土地征收評估主要通過以下幾個步驟進行。

1.確定評估機構：由征收部門在符合規定的評估機構中隨機選定，或由被征收人協商一致選定。

2.實地勘查：評估機構對被征收土地的位置、面積、用途、地上附著物等情況進行實地勘查，收集相關資料。

3.選擇評估方法：根據土地的特性和市場情況，選擇合適的評估方法，如市場比較法、收益還原法、成本逼近法等。

4.進行評估測算：依據選定的評估方法，對被征收土地的價值進行測算，考慮土地的區位、規劃、市場供需等因素。

5.撰寫評估報告：評估機構根據評估測算結果，撰寫詳細的評估報告，包括評估依據、方法、過程、結果等內容，并提交給征收部門和被征收人。

在整個評估過程中，要確保評估的公正性、客觀性和準確性，保障被征收人的合法權益。同時，被征收人也有權對評估結果提出異議，并申請復核或鑒定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有土地上民房怎么征收的

●國有土地上民房怎么征收補償

●國有土地的民房可以買嗎

●國有土地上的房屋該怎樣征收

●國有土地上房屋征收與補償流程

●國有土地上房屋征收法律依據

●國有土地上房屋征收土地有補償嗎

●國有土地上民房怎么征收補償

●國有土地上房屋征收與補償原則

●國有土地上房屋征收補償方案

●國有土地上房屋征收是什么意思呀怎么辦

●國有土地上房屋征收的概念

●國有土地上房屋征收的流程、補償制度

●國有土地上房屋征收程序主要流程

●國有土地上房屋征收法律依據

●國有土地上房屋征收面積如何認定

●國有土地上房屋征收方案

●國有土地上房屋征收與補償的原則是什么?

●國有土地房屋征收的前提條件

●國有土地上房屋征收的流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●個人征收房屋能搶拆嗎，個人強拆民房是什么罪:今日關于拆遷普法話題更新

●土地局有權征收農民房嗎，房子土地被征收怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●民房拆遷要給租戶補償嗎，廣東疫情期間房租減免政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●民房商用拆遷補償標準，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●邛崍民房拆遷補償標準，邛崍2021年拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京朝陽民房拆遷補償，朝陽區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青白江拆遷補償，青白江區居民房屋拆遷補償標準的項目有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安民房屋拆遷補償標準，牡丹江動遷規劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●道路拓寬拆遷民房補償方案，請問，，文件規定高速公路一般來說紅線外多少米范圍內民房需要拆遷？？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業污染拆遷民房補償依據，關于拆遷的房屋補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●洛陽拆遷民房補償多少，洛陽市拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宜昌民房拆遷補償政策文件，宜昌市房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●修路住房拆遷怎么補償，修路占用農民房屋如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村民房拆遷怎么補償，宅基地拆遷能賠多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●他人住宅拆遷有補償嗎，農民房屋被征收,地基怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●是否可以強拆農民房屋，強拆農村房屋合法嗎:今日征拆法律知識更新

●農民房子能否被鎮政府拆除？，鎮政府有權拆農民房子嗎:今日征拆法律知識更新

●農村民房違建一般會強拆嗎？，農村違建房可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

●農村民房違建房可以強拆嗎，農村違建房可以強拆嗎:今日征拆法律知識更新

●民房拆遷補償標準表，農村房屋拆遷賠付標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

內容投稿：任君

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-國有土地征收如何評估，國有土地征收評估機構招標選取 法院判決合法