農民房子能否被鎮政府拆除？,農民房子能否被鎮政府拆除,鄉鎮政府有權拆除違章建筑，根據《城鄉規劃法》第65條規定，未按規定建設的違法建筑可被拆除。老房子坍塌后，拆遷補償根據當地市場情況確定，包括房屋價值、搬遷、停產停業損失等。政府拆房子需要出
鄉鎮政府有權拆除違章建筑，根據《城鄉規劃法》第65條規定，未按規定建設的違法建筑可被拆除。老房子坍塌后，拆遷補償根據當地市場情況確定，包括房屋價值、搬遷、停產停業損失等。政府拆房子需要出示拆遷許可證。拆遷程序包括領取拆遷許可證、發布拆遷公告和訂立拆遷補償安置協議。
法律分析
如果該房屋是違章建筑的話，鎮政府有權拆除。我國《城鄉規劃法》第65條規定：“在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”依據此款法條我們得知，對于鄉村違法建設，鄉鎮政府是有行政處罰權的。
老房子塌了政府要拆有補償嗎
老房子，坍塌之后，國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
政府拆房子需要出示相關證件嗎?
政府拆房子需要出示相關證件，拆遷許可證。
房屋拆遷程序：
（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。
（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
結語
根據以上情況，對于違章建筑，鎮政府有權拆除。根據我國《城鄉規劃法》第65條規定，對于未按照規定進行建設的違法建筑，鄉鎮政府可以責令停止建設并限期改正，逾期不改正可以拆除。對于老房子坍塌后的拆遷補償，具體標準一般根據當地市場情況確定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，補償包括房屋價值、搬遷、臨時安置以及停產停業損失等方面。政府拆房子需要出示相關證件，即拆遷許可證。拆遷程序包括領取拆遷許可證、發布拆遷公告以及訂立拆遷補償安置協議等步驟。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
如果該房屋是違章建筑的話，鎮政府有權拆除。我國《城鄉規劃法》第65條規定：“在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”依據此款法條我們得知，對于鄉村違法建設，鄉鎮政府是有行政處罰權的。
老房子塌了政府要拆有補償嗎
老房子，坍塌之后，國家對拆遷住宅沒有有具體補償標準，一般都是根據當地的市場情況進行賠償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
政府拆房子需要出示相關證件嗎?
政府拆房子需要出示相關證件，拆遷許可證。
房屋拆遷程序：
（一）領取房屋拆遷許可證：拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，向社會公布。
（三）訂立拆遷補償安置協議，實施拆遷：由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：有，危房拆除也就是危房改造，危房改造是有補償的。各省根據各地經濟發展水平和財力狀況，參考農村危房改造的方式、成本需求、補助對象自籌資金能力，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的補償標準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十一條
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
法律分析：沒有。
根據法律體系及事實上的認定，能作出強拆決定且實施的主體只有市縣級以上人民政府及其委托的行政單位。在建的違章建筑，城鄉規劃管理部門只能作出責令停止建設或者限期拆除的決定，當事人不停止建設或逾期不拆除的，由縣級以上人民政府責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除措施。而這里的強制拆除措施應當是指在建的違章建筑，而對于長期存在的違章建筑的強制拆除主體，《中華人民共和國城鄉規劃法》并沒有明確規定。因此，鄉鎮人民政府并沒有對長期違章建筑的強制拆除權，如果鄉鎮人民政府對長期存在的違章建筑直接強制拆遷，就構成越權行為，面臨行政相對人要求行政賠償的風險。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十一條 國務院城鄉規劃主管部門負責全國的城鄉規劃管理工作。縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。上地方人民政府城鄉規劃主管部門負責本行政區域內的城鄉規劃管理工作。
法律分析：1、改善農村的衛生環境
全國各地都在進行環境保衛戰，但農村的環境保護依然相對落后，土壤的污染更是重中之重，為了改善這一現象，要求農民在從事農業發展時使用的地膜等能盡量的使用可降解的地膜，同時給農作物施肥以及用藥以后產生的垃圾也要及時清理。
2、節省人力資源和土地資源
有的村莊甚至只有寥寥幾十戶人，這對于村子來說是很不方便的。但是如果將周圍的一些村莊都整編在一起就能解決這個問題，也可以節省財力人力。
另外統一把一些農村規劃到拆遷房中，把拆遷的土地進行開墾，這樣就可以騰出很多耕地，畢竟耕地更多就可以種出很多糧食，農民的中心思想就是手里有糧心不慌。
在我國中西部地區，鄉村規模占比十分巨大，若可以將中西部鄉村發展起來，到那時我們不光可以實現小康社會，甚至可以成為亞洲發達國家新成員，我國經濟也能更上一層樓。
3、突出鄉村條件優勢
大城市有大城市的優勢，鄉村同樣也有鄉村的特點。像山區這些地方，它的優勢主要是環境優勢，自然風光得天獨厚，將這些山區鄉村區分規劃，環境美麗的發展旅游業，地廣人稀土壤肥沃的，可以發展種植業和養殖業，這樣可以將每個地區的優勢，充分地利用其優勢。
4、農民的宅基地面臨空置
農村宅基地由于實際情況有所閑置，而且越來越多，對于土地資源也是一種浪費，宅基地不比耕地，居住才是屬性，新的規定對于宅基地的使用有了改變，發展農家樂以及出租使用等都被允許
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第一條為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。
第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。
本法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
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投稿：禹桂諾
內容審核：張小華律師
