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【圣運第2142勝案】河南勝案：城鄉(xiāng)規(guī)劃局程序違法，圣運律師助力一審二審皆勝訴！

發(fā)布時間：
2020-07-29 14:07:45
作者：
圣運律師
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委托人：蘇先生委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師被告：洛陽市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局案情回顧蘇先生是河南某村村民，在

【圣運第2142勝案】河南勝案：城鄉(xiāng)規(guī)劃局程序違法，圣運律師助力一審二審皆勝訴！

委托人：蘇先生
委托律師：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊主辦律師
被告：洛陽市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局
案情回顧

    蘇先生是河南某村村民，在村內(nèi)有宅基地及房屋。2019年1月，吉利區(qū)規(guī)劃局作出了《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》，認(rèn)為蘇先生房屋未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的房屋屬于違法建筑，應(yīng)當(dāng)在8日內(nèi)限期自行拆除，隨后在蘇先生未拆除的情況下將其房屋拆除。蘇先生深感疑惑，自己居住多年的房屋就這樣成了違法建筑，自己的合法權(quán)益是不是難以得到保障？經(jīng)考慮，蘇先生決定通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計劃，并指派團(tuán)隊專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運律師仔細(xì)研究了《限期拆除通知書》的內(nèi)容，認(rèn)為吉利區(qū)規(guī)劃局雖然對房屋進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗，但僅對房屋的基本結(jié)構(gòu)和建筑面積進(jìn)行了確認(rèn)，對房屋的建設(shè)時間、是否依據(jù)當(dāng)時的法律法規(guī)辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)、是否必須限期拆除等問題均沒有作出認(rèn)定。再有，該《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》沒有依據(jù)《行政沒有合法手續(xù)法》的規(guī)定，告知蘇先生享有的權(quán)利和救濟(jì)途徑。根據(jù)蘇先生的描述，在作出通知書之前，吉利區(qū)規(guī)劃局更也沒有告知他有陳述和申辯的權(quán)利，這樣的行為屬于嚴(yán)重的程序違法，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

    隨即，在圣運律師的協(xié)助下，蘇先生提起了行政訴訟。在庭審中，經(jīng)過充分的準(zhǔn)備和精彩的表現(xiàn)，圣運律師的意見也被法院所采納，判決撤銷吉利區(qū)規(guī)劃局作出的《限期拆除通知書》。面對這樣的判決結(jié)果，洛陽市吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局提起了上訴，依舊堅持認(rèn)為蘇先生的房屋嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)被予以拆除。

訴訟結(jié)果

     圣運律師認(rèn)為，吉利區(qū)規(guī)劃局在作出被訴的行政行為時應(yīng)當(dāng)遵循程序正當(dāng)?shù)脑瓌t，但事實上它們的行為明顯存在事實認(rèn)定不清，證據(jù)不足，違反程序正當(dāng)?shù)脑瓌t，被予以撤銷是合法的。二審法院也認(rèn)可了圣運律師的意見，判決駁回了吉利區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃局的上訴。

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