【委托人】：某汽車服務(wù)有限公司（以下簡稱“某公司”）

【委托律師】：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

【被告人】：市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱“市經(jīng)管會”）

【案情回顧】
 

        某公司于2005年與南寧市某村村民小組簽訂三產(chǎn)用地租賃合同，承包土地22畝，合同期限20年，建成房屋用于經(jīng)營使用。2017年9月27日，房屋被不明身份人員暴力拆除，人身財產(chǎn)受到嚴(yán)重?fù)p害。因此，某公司決定委托北京圣運律師事務(wù)所的王有銀律師團隊為他提供法律服務(wù)和幫助、爭取合法補償權(quán)益。

         在圣運律師的幫助下，該公司向南寧市中級人民法院提起行政訴訟，請求判決確認(rèn)市經(jīng)管會拆除涉案房屋行為違法。

         市經(jīng)管會辯稱，第一，該公司不具有原告主體資格，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)屬于某村村民小組。第二，房屋在拆除前已和某村村民小組達成安置補償協(xié)議，相關(guān)征收程序已完成，因此，拆除行為程序合法、適用法律正確，不存在違法行為。

         圣運律師認(rèn)為，此案要對是否符合受理條件及其合法性予以全面審查。市經(jīng)管會主張某公司與被訴拆除行為沒有利害關(guān)系，但相關(guān)證據(jù)顯示該公司確與某村村民小組簽訂房屋建設(shè)合同，且作為實際使用人因物品等原因亦與拆除行為有法律上的利害關(guān)系，因此請求法院判定拆除行為違法。

【判決結(jié)果】

         法院在查明事實后采納了圣運律師的意見，并依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第（一）項之規(guī)定，判決如下：

         確認(rèn)被告市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會于2017年9月27日對涉案房屋實施拆除行為違法。