2018年12月17日,河北省衡水市的張先生趕到北京圣運律師事務所,向辦案律師送來一面寫著“匡扶正義,維護權益”的錦旗,直言感謝。
張先生說:“雖然我的案件還沒完全結案,但是因為拆遷,六年來我們全家人的心血都耗在這個事情上。這些年面對斷水斷電及其它逼遷手段,全家人的精神備受折磨。自從委托圣運律師后,征地補償的事情在有條不紊地進行,我們對律師和助理的工作非常滿意,今天來送的這面錦旗就是想表達我們的感謝!”
強勢征收,委托人被逼爭取合法權益
張先生在河北省衡水市有一處合法房屋,位于棚戶區改造項目征收范圍內。2012年拆遷工作開始啟動,因認為補償數額不合理,張先生未與政府簽訂補償協議。2014年起,張先生開始遭遇惡意逼遷,比如家門口放天雷、貼白紙、放花圈、潑糞,砸玻璃等事件時有發生。
2017年,棚戶區改造項目的施工方用圈定圍欄的方式將張先生的房屋圍擋起來。張先生家被斷水斷電,禁止出入。
無奈之下,張先生來到北京找律師尋求幫助。在了解圣運律所的成功案例后,張先生決定委托圣運律師助其爭取合法權益。
政府信息公開收集證據,國土局確認未批先占!
接受委托后,圣運律師在24小時內啟動爭取合法權益程序。王有銀主任在和張先生溝通了解案情后,立即進行案件策劃。面對如此強勢的政府征收行為,團隊律師研究討論出一套爭取合法權益策略。圣運律師先分別向有關政府部門發送了調解建議書,希望先為當事人爭取和平協商解決的機會。
同時,圣運律師分別向省地市負責規劃、審批、立項的部門進行了政府信息公開申請,要求公開征地公告、征地情況調查表、征地補償費的發放、使用、分配方案及具體實施情況,建設單位在爭議土地上進行建設的建設項目規劃許可等系列文件。在此過程中,當事人在律師的專業指導下做起了爭取合法權益日志,拍照留證收回執,詳細的記錄下點滴有用的信息和證據。
為了核實征收的合法性,圣運律師協助當事人申請政府信息公開,2018年10月24日,縣國土局向張先生作出答復稱:張先生房屋所在地塊不在征收范圍內。得到此消息后,律師團隊備受鼓舞,接下來的爭取合法權益行動進行的如火如荼。
委托人信心大增,未結案便送錦旗致謝!
案件雖然尚未辦結,張先生便送來的錦旗致謝。這讓圣運律師在感動之余覺得肩上的擔子更重了。律師團隊表示,一定會用自身扎實的法律功底,豐富的辦案經驗、突出的專業能力以及嚴謹的工作態度,認真、踏實做好每一個行政復議、行政訴訟的法律程序。
合法征收集體土地并給予被征收人公平合理的補償,是行政機關依法行政的根本體現。在面對政府補償低、征收不合理的情況下,建議及時咨詢專業拆遷律師,拿起法律武器維護自己的合法權益。