企業拆遷賠償要繳稅嗎，企業拆遷賠償一般需要納稅的，根據轉移計劃，在異地重建后，重新開始經營業務，企業搬遷或處理收入的購買或建設與轉移前相同或相似的性質，用途或新的固定資產和土地使用權向企業提供固定資產未重新設定技術改造或采購。企業在政策上轉
企業拆遷賠償一般需要納稅的，根據轉移計劃，在異地重建后，重新開始經營業務，企業搬遷或處理收入的購買或建設與轉移前相同或相似的性質，用途或新的固定資產和土地使用權向企業提供固定資產未重新設定技術改造或采購。企業在政策上轉換或收入處理購買或改良后的固定資產時，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，在企業所得稅前扣除。企業從計劃轉移到第二年五年取得的轉移收入或處理收入，不計入企業當年的應納稅所得額，在五年內完成轉移的情況下企業的轉移收入按上述規定處理。
一、股東死亡股權轉讓如何交稅
股權轉讓需要交納個人所得稅和印花稅。個人所得稅＝（三股東的注冊資金或者投入資金×80％）×20％。這個交易的過程，稅務機關可能要求對企業資產的評估，如果認為價位偏低，會按評估價格計算。
股權轉讓涉及營業稅、企業所得稅以及個人所得稅（個人）、印花稅等稅種。
1、企業所得稅
根據新企業所得稅法和實施條例規定：轉讓財產收入，是指企業轉讓固定資產、生物資產、無形資產、股權、債權等財產取得的收入。因此企業轉讓股權取得的收入應作為企業的收入總額計算應納稅所得額。同時法第十六條規定企業轉讓資產，該項資產的凈值，準予在計算應納稅所得額時扣除。其中凈值，是指有關資產、財產的計稅基礎減除已經按照規定扣除的折舊、折耗、攤銷、準備金等后的余額。
2、個人所得稅
《中華人民共和國個人所得稅法》及其《實施條例》規定，個人股權轉讓所得，應按財產轉讓所得項目，按股權轉讓的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，適用20％的稅率，計算繳納個人所得稅（這里指的是溢價轉讓，平價轉讓不涉及該稅種）。
3、印花稅
非上市公司不以股票形式發生的企業股權轉讓行為。根據印花稅暫行條例和細則，以及國稅財產所有權轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。
二、企業出售二手房如何繳納土增稅
1、增值稅。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值稅，即一般納稅人稅率11％，小規模納稅人稅率為5％。單位銷售或轉讓其購買的不動產或受讓的土地使用權，全部收入與不動產或土地使用權的購買或受讓原價后的的差額。
2、企業所得稅。取得房產銷售收入應并入當期收入總額計算繳納企業所得稅。應納稅所得額＝收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項扣除－準予允許彌補的以前年度虧損，以上是其計算公式。
3、印花稅。公司賣房子需要要繳納稅0．5％的印花稅，計稅依據為應稅憑證所載金額。
4、土地增值稅。土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據。增值額為納稅人出售商品房所取得的收入減去扣除項目金額的余額。增值額未超過扣除項目金額的50％。
應納稅額＝增值額×30％。以上是計算增值稅的具體公式。計算土地增值稅應納稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除數的簡便方法計算。
【本文關聯的相關法律依據】
《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）的規定，對因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因，企業需要整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）或處置相關資產而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
法律分析：企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是，有幾點需要注意，1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。2、拆遷補償款可不用繳納營業稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-企業拆遷賠償要繳稅嗎，
