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拆遷補償要交稅嗎?，拆遷補償款是否需要交稅，取決于具體的情況和涉及到的稅種。一、營業稅被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅：被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的

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一、拆遷補償要交稅嗎?

拆遷補償款是否需要交稅，取決于具體的情況和涉及到的稅種。

一、營業稅

被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅：

被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。

被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。

由于目前尚無搬遷補償費營業稅稅務處理的統一政策，建議企業或個人在遇到此類業務時與主管稅務機關及其專管員溝通，并根據溝通結果確定如何進行稅務處理。

二、土地增值稅

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。這包括因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。但除上述情況外，其他拆遷補償都需要計征土地增值稅。

三、企業所得稅

對于企業取得的拆遷補償款，在所得稅方面沒有特別的規定。被拆遷單位應按照會計制度規定，先通過“固定資產清理”科目核算清理后的余額，收益轉入“營業外收入”并入應納稅所得額計算繳納企業所得稅。如果拆遷補償款不足以彌補企業因搬遷而發生的費用和損失，這些損失可以在經過稅務機關審批后作為財產損失稅前扣除。

綜上所述，拆遷補償款是否需要交稅以及交何種稅，取決于具體的拆遷情況、補償方式以及所涉及的稅種。在實際操作中，建議納稅人根據相關法律法規和當地稅務機關的解釋進行申報和繳納。

二、

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。