國有土地使用權贈予可以嗎?，一、國有土地使用權贈予可以嗎可以，土地使用權贈與是土地使用權人將土地使用權無償地轉移給相對人，相對人予以接受的行為。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分
可以，土地使用權贈與是土地使用權人將土地使用權無償地轉移給相對人，相對人予以接受的行為。土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。
綜上，土地使用權贈與屬于轉讓。贈與是轉讓的其中一種形式。
1、法定項目免稅。
一般來說，對于土地所有權的變更可以有很多的形式，比如說土地使用權的贈予以及轉讓的方式。而贈予也是屬于轉讓的一種形式，
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;
(5)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;
(6)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年;
(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批準。
3、耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準征用之日起1年內，免征土地使用稅。
4、貧困地區減稅。經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準，經省級人民政府批準，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%。
5、企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免征土地使用稅。
6、土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。
單位或者是個人可以通過支付出讓金的方式來獲得土地使用權，而這種權利也是可以進行贈予的。贈予的方式也就是通過正常轉讓的方式，來轉讓給他人，只是屬于一種無償的性質，不收取對方的相關費用。
三、一般房屋被強拆案如何判決
在房屋被強拆案件當中，如果是違法強拆的話，有關責任人需要承擔賠償責任。在強拆案件中，違法實施強拆行為的行政機關依法應當為強拆行為承擔行政責任和行政賠償責任;
此外《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
四、如何算強拆合法程序
在實際的拆遷過程中，大致程序為：評估聽證→發布拆遷公告→拆遷補償協商→房管部門或政府裁決→拆遷實施。
當拆遷補償協議未達成一致時，經當事人申請，由房屋管理部門裁決，若房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決，裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人認可裁決內容時，可依裁決自動履行，當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起60日內向上一級行政機關申請行政復議，或在6個月內向人民法院起訴。
當事人一方未做法律規定的期限內申請復議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執行。拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
政府征收、征用、拆遷行為違法是申請國家賠償的前提，在行政復議或行政訴訟中，只有被拆遷人識破拆遷方的違法點，才能有掌握維權主動權的可能。在進行維權過程中，主要舉證責任在被告或者被申請人，只要此次維權的被告或者被申請人不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，這也是被拆遷人進行維權的有利因素之一。
在房屋被強拆案當中，如果是屬于違法強拆的話，那么是需要進行支付賠償的。如果是經過合法強拆的話，那么是不需要承擔賠償責任的。如果有關部門需要對相關房屋進行拆遷的話，那么需要先對拆遷房屋進行評估，并且進行聽證，之后需要在社會公眾當中發布拆遷的有關通知。
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內容審核：李帥律師
來源：臨律-國有土地使用權贈予可以嗎?，
