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農村土地確權要交錢嗎,農村土地確權的費用是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 11:53:39
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地確權要交錢嗎,不需要。根據國家的相關文件得知,有關土地確權的工作,需要把地方財政納入預算,依據省、市、縣財政部門進行補助。而且,農村土地確權的勘測費、證書工本費和材料費等,均由縣級人民政府承擔。所以,農村土地確權,咱們農民是不需要交

農村土地確權要交錢嗎,農村土地確權的費用是怎么樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村土地確權要交錢嗎

不需要。根據國家的相關文件得知,有關土地確權的工作,需要把地方財政納入預算,依據省、市、縣財政部門進行補助。而且,農村土地確權的勘測費、證書工本費和材料費等,均由縣級人民政府承擔。所以,農村土地確權,咱們農民是不需要交一分錢的。

一、土地確權指的是宅基地還是耕地

土地確權指的是宅基地。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。

二、危舊房拆遷補償的法律規定是什么

危舊房拆遷補償的法律規定是:中央財政按戶均7500元補助,國貧縣和比照西部大開發政策縣,省級按戶均3000元補助,其他一般縣,省級按戶均2000元補助,由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外,其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

三、宅基地被占用如何處理

有證據證明宅基地使用權屬于自己,那么對方占用自己宅基地的行為就是侵權,這種情況下不需要經過土地確權程序,可以直接起訴要求返還。

若是屬于土地使用權爭議,在協商不成的情況下,應當先向鄉(鎮)政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

二、農村土地確權給別人能要回嗎

法律分析:可以。未經同意的土地確權后是無效的。土地確權以后,戶口全遷出即不能享受確權待遇。某個成員遷出,不影響土地經營權的使用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。

三、農村土地確權的費用是怎么樣的

國家任何一項惠民政策的實施開展均離不開大量的資金支持,確權工作也是一樣,離不開國家財政的扶持。據悉,中央財政和各地地方財政部門均需要為農村土地確權的工作承擔相應的責任。農村土地確權的價格是多少?就目前開展的農村土地確權工作來看,按照招投標價格及土地面積(我國現有耕地面積0億畝)測算,平均確權一畝地的成本是40元左右(部分地區的畝均確權費用高于40)。據此,保守估計全國土地確權的總成本將要超過1000億元,然而,各地區的實際情況不盡相同,再加上提供服務的公司進行抽成,國家對土地確權工作的投入將要遠超1000億元。土地確權,咱農民需要交多少錢?除了土地承包經營權之外,咱們農民還比較關心確權的收費問題。根據國家的相關文件得知,有關土地確權的工作,需要把地方財政納入預算,依據省、市、縣財政部門進行補助。而且,農村土地確權的勘測費、證書工本費和材料費等,均由縣級人民政府承擔。所以,農村土地確權,咱們農民是不需要交一分錢的。土地確權是一項大工程,從眼前來看,農民的產權得到了保障;從長遠來看,是為宅基地和農房的抵押轉讓和市場化做準備。然而,由于在實際的確權工作中會遇到一系列的歷史遺留問題,所以,土地確權的工作仍困難重重。據了解,目前土地流轉市場價格排名前列的是上海,每畝地每年約3200-4500元,排名靠后的有貴州、云南、江西等地,每年每畝約350-800元,這里面還有水田、旱地、建設用地、農業地、荒地、荒山、養殖地、魚塘等區別。現行的農村土地流轉政策,遵循的是平等協商、依法、自愿、有償原則。土地流轉的價格由雙方協商確定。這些規定較好地保護了流轉雙方的合法權益。而農村土地確權指農村土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。土地確權登記工作需要一定的資費,根據各地土地情況不同,提供信息服務的公司每畝可以獲得15-35塊不等的工作經費。土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。

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內容審核:馮興元教授

來源:中國法院網-農村土地確權要交錢嗎,

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