一、拆遷補償收入稅率是多少

拆遷補償收入一般無需繳納個人所得稅。以下是具體的法律分析：

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第四條的規(guī)定，個人所得稅的免稅范圍包括按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼等。而拆遷補償款實質(zhì)上是政府對被拆遷人因拆遷而受到的損失進行的一種補償，具有明顯的政策性和補償性，因此可以視為一種補貼或津貼。

另外，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅?！边@一規(guī)定進一步明確了拆遷補償款的免稅地位。

然而，需要注意的是，如果因政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷而取得的搬遷補償收入，則應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。這是因為企業(yè)所得稅的征稅對象是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得，而企業(yè)因整體搬遷而取得的搬遷補償收入屬于企業(yè)的其他所得范疇。

綜上所述，對于個人來說，拆遷補償收入一般無需繳納個人所得稅；但對于企業(yè)來說，因整體搬遷而取得的搬遷補償收入則需要繳納企業(yè)所得稅。

二、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?/p>

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機關(guān)及其工作人員；

2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設(shè)需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償收入稅率是多少，