一、企業拆遷個人一次性補償300萬要交多少稅

公司拆遷補償費要交多少稅

一、關于企業所得稅

該企業如何繳納企業所得稅呢?根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規定，只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入：

1、因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。

2、有新的投入計劃或立項報告。

此案中，由于企業提供了政府搬遷文件、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告，根據上述文件，此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯，企業當年多繳納了企業所得稅。

二、關于營業稅

按照《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。

《國家稅務總局關于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)又補充說，上述文件中關于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。

三、關于土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。根據相關文件精神，在確定搬遷收入的土地增值稅征免時，需要確定兩個條件。

一是是否因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準企業征用;二是如屬于“城市實施規劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業污染、擾民(指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷。

以上知識就是律師對相關法律問題進行的解答，企業拆遷獲得的拆遷補償款是要交稅的，而稅項包括企業所得稅、營業稅和土地增值稅三種，要交納多少視具體情況而定。

該內容由 楊飚律師 和 律說律答 共創回答

二、企業拆遷補償款要交個人所得稅嗎

需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

一、非營利性學校需要交哪些稅

1、作為特定的教育機構,其涉及的稅種有十種:增值稅、企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、農業稅、農業特產稅、關稅.其中影響最大的是:增值稅、企業所得稅和房產稅.

2、此外,作為一般納稅人,營利性民辦學校依然會涉及到車船稅、利息稅等其他稅種.還有個人所得稅,學校雖然不是納稅主體,但是因為承擔著教職工個人所得稅的代扣代繳義務,所以也就具有相應的法律責任。

二、我國的征地補償納稅嗎

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。企業所得稅管理處：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。下列項目免征增值稅：

(一)農業生產者銷售的自產農產品；

(二)避孕藥品和用具；

(三)古舊圖書；

(四)直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；

(五)外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；

(六)由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；

(七)銷售的自己使用過的物品。

除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定。任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。

三、物業管理公司需要交哪些稅

企業首先是根據其經濟性質和經營業務來確定企業應繳納的稅種和稅率。而從交稅的項目而言，大體要分為三項：流轉稅（包括營業稅、增值稅等）、所得稅（包括企業所得稅、個人所得稅）、和一些其他稅種（包括消費稅、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、車船稅等）。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、企業拆遷款1000萬要交稅嗎

法律分析：企業拆遷100萬是需要交稅的，企業只需要符合兩個條件，取到的搬遷收入就可以不用在當年確認收入，視搬遷進展也可以在規劃搬遷年起5年內確認收入，一種是政府城市規劃、基礎設施建設和政策性原因搬遷等，還有一種是新的投入計劃和立項報告。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：石珊律師

來源：頭條-企業拆遷個人一次性補償300萬要交多少稅，