企業拆遷補償款交稅標準是什么,法律分析:企業拆遷補償款需要相關交稅,除了涉及企業所得稅外,還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。不同的稅上繳金額有根據不同的處理情況作出不同的處理,在特殊情況下,有些稅是不用交的,有些情況下,有
法律分析:企業拆遷補償款需要相關交稅,除了涉及企業所得稅外,還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。不同的稅上繳金額有根據不同的處理情況作出不同的處理,在特殊情況下,有些稅是不用交的,有些情況下,有些稅是不得不交的。
一、關于企業所得稅。企業取得的政策性搬遷按4種不同的方式上繳企業所得稅。
二、關于營業稅。納稅人只要將使用權還給土地所有者,無論補償費是不是政府的財政資金,都不征收營業稅。
三、關于土地增值稅。因為國家建設需要依法征用的房地產免征土地增值稅。
四、關于印花稅。印花稅屬于列舉征收,所以暫不繳納印花稅。
法律依據:《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》
第6條 企業取得的搬遷補償收入,是指企業由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。具體包括:(一)對被征用資產價值的補償;(二)因搬遷、安置而給予的補償;(三)對停產停業形成的損失而給予的補償;(四)資產搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款;(五)其他補償收入。第15條、16條規定,企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出,可以暫不計入當期應納稅所得額,而在完成搬遷的年度,對搬遷收入和支出進行匯總清算。企業的搬遷收入,扣除搬遷支出后的余額,為企業的搬遷所得。企業應在搬遷完成年度,將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。
法律分析:企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是,有幾點需要注意,1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。2、拆遷補償款可不用繳納營業稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。
法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。
法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
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內容審核:李站波律師
來源:頭條-企業拆遷補償款交稅標準是什么,