一、企業遇到拆遷怎么辦

　　1.對企業的財產進行預估，保存證據

　　（1）整理企業資產。

　　（2）準備企業財產清單。

　　（3）準備材料清單。

　　2.規范企業管理，避免出現隱患

　　為了防止拆遷方在拆遷中運用各種手段給企業施加壓力，企業應該對自身進行規范。如稅務、消防、安全生產等，對各種可能出現的問題進行預估，提前防范，提前布局。

　　3.隨時關注拆遷信息

　　所以聽到拆遷要開始的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因為信息不對稱導致自己錯失獲得有利補償的良機。

　　4.尋求專業人士幫助

　　拆遷項目開始后，作為被拆遷人的企業，應盡快尋求專業人士的幫助，比如專業的評估和財會人員，對企業的資產進行評估并對財務賬目進行梳理。比如尋找專業的律師，針對企業的拆遷進行必要的風險提示及具體指導。防止在拆遷中出現人身財產損失，并防止拆遷方強制拆遷或者違法拆遷。

　　5.學習相關法律法規、了解拆遷政策

　　企業在遇到拆遷時，應對基本的法律知識有一定的了解。對法律法規的掌握有助于企業了解自己的權利，并運用法律武器進行維權。

　　充分了解拆遷政策，雖然一般拆遷政策中的補償標準都比較低，但是只有在充分了解的情況下，才能發現違法違規的情況。另外，拆遷政策中往往也會有些有利于被拆遷人的規定，在拆遷過程中被拆遷方給忽略掉。

　　二、如何確定企業拆遷補償的具體標準

　　北京圣運律師提醒您，企業拆遷補償標準是足額支付拆遷補償費用（房屋補償費與裝修費）、實際經營損失（因搬遷機器設備發生損失的補償費與停產停業損失補償費）、預期經營損失（停工費與解聘員工補償費）以及拆遷獎勵費用。

　　三、企業拆遷補償款要交哪些稅費

　　1.企業所得稅；

　　2.印花稅；

　　3.土地增值稅。

　　《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》第六條

　　企業取得的搬遷補償收入，是指企業由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。

　　具體包括：

　　1.對被征用資產價值的補償；

　　2.因搬遷、安置而給予的補償；

　　3.對停產停業形成的損失而給予的補償；

　　4.資產搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款；

　　5.其他補償收入。

　　《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條

　　企業在搬遷期間發生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-企業遇到拆遷怎么辦，如何確定企業拆遷補償的具體標準