一、廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎

企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算納稅。

拆遷補(bǔ)償款需要交企業(yè)所得稅嗎

拆遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅，對于企業(yè)取得的政策性收入，應(yīng)按如下方式繳納企業(yè)所得稅：

1、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額；

2、企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額；

3、 搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費(fèi)用后的余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅；

4、搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除；

5、搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

相關(guān)法規(guī)

《企業(yè)所得稅法》

第五條 企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

第六條 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

（一）銷售貨物收入；

（二）提供勞務(wù)收入；

（三）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入；

（四）股息、紅利等權(quán)益性投資收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特許權(quán)使用費(fèi)收入；

（八）接受捐贈收入；

（九）其他收入。

《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第十一條 此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

企業(yè)廠房拆遷賠償哪些內(nèi)容

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償包括企業(yè)因停業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致的損失，征地補(bǔ)償，安置費(fèi)等。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

股票轉(zhuǎn)讓要交企業(yè)所得稅嗎

股票轉(zhuǎn)讓所得需要繳納企業(yè)所得稅。

按我國現(xiàn)行稅法規(guī)定:企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或是清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅等內(nèi)容。

國有獨(dú)資企業(yè)用交企業(yè)所得稅嗎

交。根據(jù)《中華人民共和國公司法》第二章第四節(jié)的相關(guān)規(guī)定，設(shè)立國有獨(dú)資公司，根據(jù)國家工商局的規(guī)定，申請人應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)提交國務(wù)院或者人民政府授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者部門的證明。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定：

1、一般企業(yè)，企業(yè)所得稅的稅率為25%;

2、符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅;

3、國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅;

4、非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅率為20%。

企業(yè)所得稅營業(yè)成本包括期間費(fèi)用嗎

企業(yè)所得稅營業(yè)成本不包括期間費(fèi)用，從利潤表上可以看出，企業(yè)的營業(yè)成本就是制造成本，商貿(mào)企業(yè)的營業(yè)成本就是進(jìn)貨成本及商品購進(jìn)、調(diào)撥、儲存、發(fā)生的費(fèi)用。所以所得稅申報營業(yè)成本不包括期間費(fèi)用。

該內(nèi)容由 龔迅律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產(chǎn)稅的對象有個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。國家為了經(jīng)濟(jì)建設(shè)有時候難免需要對一些房屋進(jìn)行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補(bǔ)償。

簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議要注意：

1、主體不符不簽

（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

2、內(nèi)容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：

（1）是房屋回遷時間不定；

（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點(diǎn)不明 ；

（3）是違約責(zé)任沒約定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

（五）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

三、廠房拆遷款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)廠房拆遷款是需要繳稅的。企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償款屬于銷售土地使用權(quán)收取的價外費(fèi)用，應(yīng)計入銷售額一并征收增值稅，但是符合條件的可以享受增值稅免稅優(yōu)惠。法律規(guī)定因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算納稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎怎么交

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎怎么交

●廠房拆遷款需要交稅嗎

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎多少

●廠房拆遷款要交個人所得稅嗎

●企業(yè)廠房拆遷稅收

●廠房拆遷款怎么入賬

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎怎么交

●企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償款交稅嗎

●廠房拆遷稅收政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償收入企業(yè)所得稅繳納,企業(yè)得到的拆遷補(bǔ)償款交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎？？,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷費(fèi)還要交企業(yè)所得稅么,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷收入企業(yè)所得稅,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷收入企業(yè)所得稅處理,企業(yè)所得稅搬遷收入:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理？,回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)市政動遷稅務(wù)相關(guān)政策,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府搬遷的所得稅政策,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理 ,回遷安置房企業(yè)所得稅如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還原企業(yè)所得稅怎么算,企業(yè)拆遷房產(chǎn)置換稅收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公路占地補(bǔ)償是否納企業(yè)所得稅,政府征收土地建公路怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償要交企業(yè)所得稅嗎,補(bǔ)償金要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司政策性搬遷稅率,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款要交企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款要交企業(yè)所得稅嗎 ,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷企業(yè)享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)搬遷補(bǔ)償所得稅需要繳納嗎,企業(yè)搬遷補(bǔ)償款需要繳納企業(yè)所得稅的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償是否需要交納企業(yè)所得稅,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎，