企業福利房拆遷后能否獲得補償？，征地拆遷補償標準根據市場價格、政策等因素參考，最好通過協商確定，避免糾紛。一般由市縣政府公布，根據經濟發展、人均收入等情況每2至3年調整提高補償水平。法律分析征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，
征地拆遷補償標準根據市場價格、政策等因素參考，最好通過協商確定，避免糾紛。一般由市縣政府公布，根據經濟發展、人均收入等情況每2至3年調整提高補償水平。
法律分析
征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
拓展延伸
企業福利房拆遷后的賠償政策及申請流程
企業福利房拆遷后的賠償政策及申請流程根據相關法律法規和政策規定，企業福利房在拆遷后可以有資格獲得補償。具體賠償政策包括但不限于貨幣補償、安置房或優先購房權等形式。申請流程一般包括提供相關證明文件、填寫申請表格、提交申請材料等步驟。申請人需準確了解拆遷政策和要求，按規定的時間和程序提交申請。建議申請人咨詢專業律師或相關部門，以確保申請流程的順利進行，并最大程度地保障自身權益。具體賠償政策和申請流程可能因地區和具體情況而有所不同，建議申請人在拆遷前及時了解當地的政策規定。
結語
征地拆遷的補償標準因參考因素眾多，沒有固定的計算標準。確定補償數額最好與當事人協商，以避免補償糾紛。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布，應根據經濟發展水平、人均收入增長幅度等情況進行定期調整，逐步提高征地補償水平。企業福利房拆遷后，可以根據相關法規和政策獲得補償，具體賠償政策和申請流程因地區和情況而異。申請人應了解當地政策規定，咨詢專業律師或相關部門，確保申請流程順利進行，保障自身權益。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：能。因為按照我國的法律規定,如果已經享受過了福利分房,在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣,也不重疊,所以能夠享受到,也就是說遇到拆遷的時候,能夠得到一定的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
依據我國相關法律的規定，單位集資房被拆遷的，由于職工獲得的是有限的產權，所以職工只能獲得部分拆遷補償，例如部分房屋價值補償、拆遷安置費等。《經濟適用住房管理辦法》第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。經濟適用房退房退款嗎經濟適用房退房是可以退款的。
1、退房條件分為約定條件以及法定條件。根據《商品房銷售管理辦法》所規定只要具備四個條件之一，業主就有權利提出退房；而約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。
2、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。
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內容審核：王有銀律師
來源：臨律-企業福利房拆遷后能否獲得補償？，
