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企業得到的拆遷補償款交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:20:10
  • 作者:

    圣運律師
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企業得到的拆遷補償款交稅嗎,不需要納稅,拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據國家相關規定,因國家建設需要依法征用收回的房地產,免征土地增值稅,還有印花稅由于印花稅掛牌征收,搬遷補償協議不在稅收范圍

企業得到的拆遷補償款交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業得到的拆遷補償款交稅嗎

不需要納稅,拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據國家相關規定,因國家建設需要依法征用收回的房地產,免征土地增值稅,還有印花稅由于印花稅掛牌征收,搬遷補償協議不在稅收范圍內。

一、開公司納稅標準

企業的稅收分為很多種,包括企業所得稅,企業增值稅,企業印花稅等等,每一種稅收標準都是不一樣的。1、增值稅(小規模納稅人稅率為3%,一般納稅人稅率為17%-6%)或營業稅(稅率3%-20%,按應稅內容劃分)、城建稅(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*適用稅率,這里的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7%,在縣城、鎮、大中型工礦企業不在縣城、鎮的稅率為5%,不在市區、縣城、鎮的稅率為1%、教育附加費(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*3%、地方教育費附加(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*2%、水利建設基金(按照銷售收入的0.1%來計提和交納)、企業所得稅(利潤總額*25%).新所得稅法規定法定稅率為25%,內資企業和外資企業一致,國家需要重點扶持的高新技術企業為15%,小型微利企業為20%,非居民企業為20%、印花稅按購銷金額0.3%。

二、征地補償是否繳納印花稅

征地拆遷補償協議不用交印花稅。拆遷補償合同拆遷補償協議是否需交印花稅,要根據具體的法律規定來確定,未被列舉的一律不征稅。根據《印花稅暫行條例》的規定,只對列舉出來的憑證征稅,即印花稅的征稅對象采取的是正列舉的方式。印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅,看著拆遷補償合同范本。

三、欠債人吸收合并債權債務交稅嗎

(一)增值稅:在吸收合并中,被吸收方轉移其實物資產,可以享受不征收增值稅的優惠政策。(二)土地增值稅:在吸收合并中,被吸收方轉移其房地產,可以享受暫免征收土地增值稅的優惠政策。(三)契稅:在吸收合并中,吸收合并方承受被吸收合并方的土地和房屋,吸收合并方以享受免征契稅的優惠政策。(四)印花稅:在吸收合并中,原則上原已貼花的部分可不再貼花,未貼花的部分和以后新增加的事項按規定貼花。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定,被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:中國法院網-企業得到的拆遷補償款交稅嗎,

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