征地拆遷補償款怎么處理,一、征地拆遷補償款怎么處理依據相關規定,在征地補償費用全部由被征收地單位收取之后,將遵循以下方式進行分配:首先,土地補償費、法律明確要求支付給集體的安置補助費、以及集體所擁有的青苗補償費及附屬設施補償費,均由被征用土
依據相關規定,在征地補償費用全部由被征收地單位收取之后,將遵循以下方式進行分配:首先,土地補償費、法律明確要求支付給集體的安置補助費、以及集體所擁有的青苗補償費及附屬設施補償費,均由被征用土地單位負責管理與運用;
青苗補償費及附屬設施補償費則歸屬于青苗及其附屬設施的所有人;最后,關于安置補助費的歸屬與運用,具體情況如下:
若需由農村集體經濟組織進行安置,則該筆款項須支付給農村集體經濟組織,并由其進行妥善管理。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果。
進行土地征收的具體步驟如下:
1、首先,需要向相關部門提出用地申請;
2、其次,根據實際情況擬定出詳細的征地方案;
3、接下來,對所擬定的征地方案進行嚴格的審查;
4、經過審查后,將其提交至上級部門進行審核和批復;
5、在得到上級部門的審核和批復之后,需對征用土地方案進行公示;
6、緊接著,制定出合理的征地補償安置方案;
7、同樣地,也需要對該方案進行公示;
8、最后,按照規定實施征地補償和安置工作,并頒發建設用地批準證書。
關于拆遷的流程,主要包括以下幾個環節:
1、首先,由用地單位向相關部門申請領取規劃用地許可證;
2、然后,再向相關部門申請拆遷許可;
3、在獲得許可后,進行全面的拆遷宣傳;
4、房屋拆遷管理部門會發布正式的拆遷公告;
5、在此期間,暫停相關活動;
6、拆遷人需要向房管部門確定拆遷實施方案;
7、隨后,委托評估機構對被拆遷范圍內的房屋建筑物等進行詳細的拆遷評估;
8、最后,拆遷人和被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議,并進行拆遷安置工作。
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內容審核:王蘭律師
來源:頭條-征地拆遷補償款怎么處理,