農村動遷補償標準，法律分析：一般情況下，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一
法律分析：一般情況下，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
最新農村搬遷補償標準：
1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換（即被拆遷人的房屋進行調換）；
2、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；
3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
【法律法規】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產權置換或按照當地商品房價格進行賠償。每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看當地拆遷公告，也可向當地土地部門咨詢。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●農村動遷補償標準是多少
●農村動遷補償標準最新
●農村動遷賠償標準
●農村動遷補償標準文件
●農村動遷新政策
●農村動遷有什么征兆
●關于農村動遷政策規定
●農村動遷補償標準最新
●農村動遷能給多少錢
●農村動遷的具體步驟
●農村土地動遷每畝補償多少錢,農村拆遷一畝地補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷利益怎么分？承租人有權決定嗎？,承租人有權分配動遷款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●樹木動遷補償后歸誰,動遷樹木怎么賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承租人還是戶主？動遷款該給誰？,動遷款是給承租人還是戶主:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷款是給承租人還是戶主,動遷款是給承租人還是戶主 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公房動遷，哪些人能分到錢？#上海公房動遷 #公房動遷 #上海公房,上海公房拆遷應該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷款遲遲不給要怎么辦,動遷款遲遲不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省征地補償標準？,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地動遷賠償標準,農村動遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷中如何分配承租房,承租房動遷家庭怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業動遷是否交土地使用稅,企業拆遷后還交土地使用稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業動遷補償款需要納稅嗎,動遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷糾紛律師費按什么標的收費？,動遷糾紛律師費按什么標的收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款是否需要征稅？,動遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子賣了動遷宅基地歸誰？,宅基地賣了拆遷款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地增值稅拆遷補償費怎么算,動遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●動遷補償款是否繳納企業所得稅,企業動遷補償款是否交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承租房動遷家庭怎么分配,租賃房動遷家庭怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承租房動遷家庭怎么分配,租賃房動遷家庭怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承租房動遷家庭怎么分配,租賃房動遷家庭怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：黎雪雁律師
來源：頭條-農村動遷補償標準，
