公司異地搬遷補償標準，公司異地搬遷可以分為三種類型，一種是自有的土地并在地上自建廠房，一種是租賃的土地自建的廠房，另外一種是租賃的土地租賃的廠房。這三種情況公司異地搬遷的補償標準差別很大，基本上說自有的土地自建的廠房能夠得到全額的補償，既能
公司異地搬遷可以分為三種類型，一種是自有的土地并在地上自建廠房，一種是租賃的土地自建的廠房，另外一種是租賃的土地租賃的廠房。這三種情況公司異地搬遷的補償標準差別很大，基本上說自有的土地自建的廠房能夠得到全額的補償，既能得到土地本身的價值補償也能得到企業廠房建筑物、構筑物的補償。
針對于公司異地搬遷，公司在自有土地上所建的廠房肯定要進行補償的，搬遷之后廠房的使用使用權力歸于滅失，與此相對應的辦公用房，生活用房以及構筑附屬物和添附物的補償也是有的。
公司異地搬遷必然會遭受到停產停業的損失，停產停業損失的補償是要求營業執照，納稅登記，納稅憑證以及是經營行為同時具備才可以獲得。另外一塊就是一個可移動設備的搬遷、調試費用以及功能損失費用。值得一提的是，原廠房中原材料半成品的損失費用也是在搬遷補償之中的。
涉及到員工這一塊，有一個解聘員工的安置補償費用，雖然在法律法規中并沒有明確規定，但是屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目，如果拆遷導致員工解聘，那么就應當與員工簽訂勞動合同，結合勞動法給予相應的補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、公司異地搬遷的員工補償標準是怎樣
根據我國《勞動合同法》第43條規定：如果勞動合同簽訂時所依據的客觀情況發生了嚴重的變化導致了勞動者無法履行合同的話，經過勞動者和用人單位的協商之后，需要因為未變更的勞動合同的內容達成相應的協商而解除勞務合同。
公司在搬遷之后，用人單位和勞動者進行協商，勞動者如果依然愿意繼續與用人單位履行勞動合同的，那么用人單位就不需要對勞動者進行經濟賠償。
根據我國《勞動合同法》第46的規定：如果因為公司搬遷的原因造成勞動者無法在用人單位繼續工作的話，用人單位至少需要提前30個工作日書面通知勞動者解除勞務合同。用人單位還需要對勞動者支付相應的賠償金。用人單位需要根據勞動者在單位的工作年限支付賠償金，勞動者在單位工作每滿一年，就需要支付一個月的工資作為補償。
如果勞動者在用人單位工作滿6個月但是不滿一年的，需要支付一個月的工資作為補償。如果勞動者在單位工作不滿6個月的，那么需要支付半個月的工資作為補償。如果勞動者的工資高于當地市級人民政府所公布的人均平均工資的3倍的話，其工作的用人單位也需要按照3倍的數額進行賠償，但是用人單位向勞動者支付經濟賠償的年限最高不可以超過12年。
如果勞動者因為公司搬遷的原因不能再繼續履行勞務合同，與用人單位溝通之后，用人單位拒絕賠償的話，勞動者可以依法去用人單位所在的勞動行政部門去投訴反映這個情況，理性的表達自己的訴求以及自己應該被賠償的金額，采用法律的武器去捍衛自己應該享有的權益。
二、用人單位異地搬遷如何計算員工的經濟補償金
用人單位異地搬遷，用人單位以此解除勞動合同的，用人單位需要向勞動者支付經濟補償金（每服務一年支付一個月工資）。勞動者主動提出離職的，用人單位不需要支付經濟補償金。
《勞動合同法》
第四十七條
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
公司搬遷本市的賠償根據實際情況判斷：
1、公司如果搬遷到勞動合同約定的工作地點之外的，公司搬遷屬于勞動合同的重大變更。勞動者選擇不去的，用人單位應當支付勞動者經濟補償金；
2、公司如果是在勞動合同約定的工作地點范圍內搬遷的，勞動者選擇不去的，無經濟補償金；
3、如果公司準備搬遷重新開始，不再繼續履行與與員工的勞動合同。公司要提前一個月書面通知勞動者本人或者額外支付勞動者代通知金，才算合法解除勞動合同；
4、如果公司搬遷后，公司為確保原勞動合同的繼續履行采取工作班車、提供交通補貼、縮短工作時間等應對措施，一般可以認為用人單位已經提供了履行勞動合同的相應勞動條件。員工提出離職公司無需支付補償金；
5、公司變更后的地址如果沒有搬出原來的市級行政區的，是否算作改變勞動條件支付補償金，需要看雙方的勞動合同約定、以及發生的具體情況、雙方證據和當地城市是否有相應的法律解釋；
6、公司搬遷變更工作地點，如果勞動者是主動辭職的，公司是無需支付任何經濟補償金或者賠償金。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第三十六條
用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。
第四十條
有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
法律分析：1、單位搬遷異地，要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的客觀情況發生重大變化，勞動者可以拒絕繼續履行并提出解除勞動關系，此時可以要求經濟補償；公司地址的變更屬于勞動合同內容的重大變更，單位需要征得個人同意才可以，否則單位屬于單方面違反勞動合同，需要給你賠償；
2、如雖有搬遷行為，但綜合各種因素，勞動合同仍可正常履行，此搬遷不屬于法定的客觀情況發生重大變化，勞動者一般需要按勞動合同繼續履行，協商不成的自行離職，則很難給予賠償。
法律依據：《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》
第二條 用人單位有下列情形之一，對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失；
（一）用人單位故意拖延不訂立勞動合同，即招用后故意不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期后故意不及時續訂勞動合同的；
（二）由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的；
（三）用人單位違反規定或勞動合同的約定侵害女職工或未成年工合法權益的；
（四）用人單位違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同的。
第三條 本辦法第二條規定的賠償，按下列規定執行：
（一）造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25%的賠償費用。
（二）造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的勞動保護津貼和用品；
（三）造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25%的賠償費用；
（四）造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當于其醫療費用25%的賠償費用；
（五）勞動合同約定的其他賠償費用。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：中國法院網-公司異地搬遷補償標準，
