開給個人企業的拆遷補償款怎么開票，一、被拆遷企業取得的拆遷補償費，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據《發票管理辦法》屬于開具發票范圍。拆遷企業應以發票作為稅前扣除憑證。具體說明如下：拆遷企業將被拆遷企業的房屋拆除后，拆遷企業
一、被拆遷企業取得的拆遷補償費，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據《發票管理辦法》屬于開具發票范圍。拆遷企業應以發票作為稅前扣除憑證。具體說明如下：拆遷企業將被拆遷企業的房屋拆除后，拆遷企業支付的拆遷補償費分為兩部分：一是土地補償款，即：土地使用權屬由被拆遷企業變更拆遷企業，拆遷企業支付補償款，符合財稅[2016]36號附件1第一條規定的“銷售無形資產”增值稅應稅行為；二是房屋補償。拆遷企業拆除房屋支付給被拆遷企業的房屋補償款，符合符合財稅[2016]36號附件1第十四條規定的視同銷售建筑物，即：被拆遷企業相當于將房屋的所有權轉讓給拆遷企業，符合“銷售不動產”增值稅應稅行為。被拆遷企業轉讓土地、舊房給拆遷企業，并取得拆遷企業的貨幣拆遷補償款，屬于財稅[2016]36號附件1第十一條規定的有償轉讓無形資產和有償轉讓不動產所有權的行為，因此，被拆遷企業取得拆遷企業支付的拆遷補償款，屬于增值稅應稅行為，屬于對外發生經營業務收取款項，應向拆遷企業開具發票。
二、被拆遷企業取得的停業補償、搬家費用，不屬于增值稅征稅范圍，依據發票管理辦法不屬于開具發票范圍。拆遷企業應以拆遷協議、收款憑證作為稅前扣除憑證。具體說明如下：
（一）根據《增值稅暫行條例》和財稅[2016]36號規定,被拆遷企業在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務、提供應稅行為的情況下，收取的停業補償（停業損失）、搬家費用，不屬于增值稅的征稅范圍，不繳納增值稅，所以不應開具發票。
（二）根據《發票管理辦法》規定，在沒有發生購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的情況下，不屬于企業的生產經營活動，不屬于開具發票的范圍。被拆遷企業取得的停業補償、搬家費用，不屬于生產經營活動，所以也不屬于開具發票的范圍。
一、企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎 不需要繳稅，不在國家稅務總局確定的征稅范圍之內。 1、 企業所得稅 企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和 土地使用權 (以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應 納稅 所得額。 2、 印花稅 由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協議”不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。 3、 土地增值稅 《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細則》第十一條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。 二、當遇到拆遷糾紛時，企業主該如何維護自己的合法權益呢? 首先，了解清自己應獲取的補償，一般來講，企業 拆遷補償 費用主要分為以下四個方面： 1、企業本身拆遷的補償費用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備的補償等; 2、停產停業損失，以實際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業的實際經營損失; 3、拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸等費用; 4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 其次，在充分了解自家企業情況之后，及時咨詢律師。 專業拆遷律師擁有豐富的經驗，在應對拆遷問題時，能盡量為企業主爭取合理合法的補償。 比如上訴情況，某些地方以將企業認定為違法建筑的形式進行拆遷，對企業少補償甚至不補償，有的企業主束手無策，毫無辦法，但在專業律師看來，即便認定為 違章 建筑，根據我國《 行政強制 法》第44條的規定，也必須等到復議的起訴訴訟結束之后才能進行 強制執行 。 企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎?像企業拆遷款、個人拆遷款其實都不在征稅范圍里，稅務局對于拆遷款是有免稅政策支撐。要是對于企業拆遷獲得補償的方式或拆遷補償過程產生糾紛，不知道怎么解決建議您來 找律師 好好解答下。
法律分析：能。先要看是什么性質的補償款。如果是銷售方將所銷售貨物的所有權及所有權上的主要風險和報酬已經轉移，或銷售方的增值稅應稅勞務已經提供,納稅義務已經形成，則出現因購買方違約而付給銷售方賠償款的情況,銷售方應將獲得的此賠償款作為價外費用繳納增值稅并作營業外收入處理。銷售方向購貨方收取的價外費用，可與銷售貨物合并開具增值稅專用發票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨開具增值稅專用發票.銷售方需將收取的價外費用與所銷售的貨物一同確認收入，適用相同的增值稅稅率計算銷項稅額.而購貨方所購進貨物若是符合抵扣規定的，支付價外費用取得的增值稅專用發票上注明的進項稅額,同樣可抵扣。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第三十三條 填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票，未發生經營業務一律不準開具發票。由于企業收到的賠款不屬于“購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動”的范圍，不能開具發票。在國家尚未制定統一的違約金收款收據之前，企業應當以經濟合同和財務制度的規定，開具收款收據作為財務憑證。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。稅務處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應依照《企業所得稅法實施條例》第二十二條 企業收到的賠款，應當作為其他收入計入收入總額，計征企業所得稅。
●給個人拆遷補償款需要開票
●個人拆遷補償款發票
●企業拆遷補償款打給個人
●企業拆遷補償款需要開發票嗎
●個人房屋拆遷補償費發票
●拆遷補償款怎么開票總局答復
●拆遷補償款怎么開具發票
●個人拆遷補償款發票
●拆遷補償費如何開票
●拆遷補償費 個人開票
●公司拆遷款要交稅嗎？,公司拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款分配是由村委會決定的嗎,村委會對征地補償款分配程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償款要交稅么？,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償糾紛以什么案由立案,農村征地補償款糾紛應該以什么案由立案?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償給予補助企業需要繳納稅嗎,政府拆遷補償款企業需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款糾紛應該以什么案由立案?,農村征地補償糾紛以什么案由立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業房屋拆遷補償款要交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償款是否享受免稅政策？,企業拆遷補償款免稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業房產被拆遷補償如何交稅嗎,政府征收企業房產拆遷補償款要上稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司收拆遷補償款怎么交稅,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●個體工商戶拆遷補償款如何交稅,個體工商戶拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款的稅務類目,拆遷補償款包含哪些稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償款要交企業所得稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉鎮有權扣押征地補償款嗎,鄉鎮有權扣押征地補償款嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業收到拆遷補償款要交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業取得拆遷補償房屋如何交稅,企業得到的拆遷補償款交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業取得拆遷補償款要交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷補償款收入需要交稅嗎,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償拿不到找誰有用,征地補償款拿不到怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司拆遷補償是否需要納稅？,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王學棉律師
來源：頭條-開給個人企業的拆遷補償款怎么開票，
