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企業拆遷補償收入稅務所得稅分幾年攤,拆遷收入企業所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 11:24:03
  • 作者:

    圣運律師
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企業拆遷補償收入稅務所得稅分幾年攤,企業拆遷補償收入稅務所得稅一般應并入應納稅所得稅額征收,但具體是否分幾年攤還需結合具體情況判斷。首先,根據稅收法規的規定,企業取得的拆遷補償收入屬于企業所得稅的征稅范圍。這意味著,企業在獲得拆遷補償收入后

企業拆遷補償收入稅務所得稅分幾年攤,拆遷收入企業所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷補償收入稅務所得稅分幾年攤

企業拆遷補償收入稅務所得稅一般應并入應納稅所得稅額征收,但具體是否分幾年攤還需結合具體情況判斷。

首先,根據稅收法規的規定,企業取得的拆遷補償收入屬于企業所得稅的征稅范圍。這意味著,企業在獲得拆遷補償收入后,需要按照稅法規定履行納稅義務,將該部分收入并入應納稅所得稅額進行申報和繳納。

然而,關于企業拆遷補償收入是否可以分幾年攤銷的問題,并非有一個固定答案。這主要取決于企業具體的財務狀況、會計政策以及拆遷補償款的使用情況等多種因素。

如果企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,那么從政府取得的搬遷補償收入應一次性并入應納稅所得稅額征收企業所得稅。

另一方面,如果企業將拆遷補償款用于重置或改良固定資產、進行技術改造或購置其他固定資產等資本性支出,并符合相關稅法規定,那么可能可以在一定年限內分期攤銷這部分支出,從而影響到每年應納企業所得稅額的計算。但這種情況下,具體的攤銷年限和方法還需根據企業的實際情況和稅法規定來確定。

綜上所述,企業拆遷補償收入稅務所得稅的處理是一個相對復雜的問題,需要綜合考慮多種因素。因此,建議企業在面臨此類問題時,及時咨詢專業的稅務顧問或律師,以確保合法、合規地處理相關稅務事宜。

二、企業得到的拆遷補償款交稅嗎

法律分析:不需要納稅,拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。搬遷補償收入也可暫時免征印花稅。根據國家相關規定,因國家建設需要依法征用收回的房地產,免征土地增值稅,還有印花稅由于印花稅掛牌征收,搬遷補償協議不在稅收范圍內。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、拆遷收入企業所得稅

法律分析:只要企業符合以下兩個條件,取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入,視搬遷進展情況,可在規劃搬遷次年起五年內確認收入:

1、因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。

2、有新的投入計劃或立項報告。此案中,由于企業提供了政府搬遷文件、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告,根據上述文件,此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯,企業當年多繳納了企業所得稅。

法律依據:《財政部 國家稅務總局關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》 二、對企業取得的政策性搬遷收入,應按以下方式進行企業所得稅處理:

(一)搬遷企業根據搬遷規則,用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地(以下簡稱重置固定資產),以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用,其余額計入企業應納稅所得額。

(二)企業因轉換生產經營方向等原因,沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的,可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除,其余額計入企業應納稅所得額。

(三)搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。

(四)搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產,可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷,并在企業所得稅稅前扣除。

(五)搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內,其取得的搬遷收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在五年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用后,其余額并入搬遷企業當年應納稅所得額,繳納企業所得稅。

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內容審核:范美華律師

來源:中國法院網-企業拆遷補償收入稅務所得稅分幾年攤,

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