一、企業拆遷政策有哪些規定

企業拆遷所涉法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條規定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十七條規定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

這些規定當然適用企業拆遷。

一、企業拆遷補償申請流程怎么走

1、建設單位申請領取房屋拆遷許可證；

2、房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證；

3、房屋拆遷管理部門發布拆遷公告；

4、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人；

5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；

6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項；

7、拆遷人已對被拆遷人貨幣補償或提供安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行（有嚴格的法律要求）。

二、企業拆遷補償費如何納稅

1、根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函［2009］118號）文的規定，企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

2、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

3、企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

二、國家對于企業拆遷有什么政策嗎

國家對于企業拆遷有補償政策。主要的補償內容包括：1、對于土地使用權的補償；2、對于企業無法搬遷的建筑物、設施物損失的補償；3、對因為拆遷造成的停產停業損失的補償，也可適當包括預期經營損失的補償；4、對于可移動設備運輸和搬遷費用的補償；5、對于積極搬遷的企業的獎勵費用。法律規定市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家是否出臺了針對企業拆遷的政策？

國家對企業拆遷提供補償政策，包括土地使用權、建筑物損失、停產停業損失、設備搬遷費用和搬遷獎勵等方面的補償。市、縣級政府應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人相應的補助和獎勵。

法律分析

國家對于企業拆遷有補償政策。主要的補償內容包括：

1、對于土地使用權的補償；

2、對于企業無法搬遷的建筑物、設施物損失的補償；

3、對因為拆遷造成的停產停業損失的補償，也可適當包括預期經營損失的補償；

4、對于可移動設備運輸和搬遷費用的補償；

5、對于積極搬遷的企業的獎勵費用。法律規定市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

企業拆遷政策的執行情況及對企業發展的影響

企業拆遷政策的執行情況及對企業發展的影響是一個重要的議題。隨著城市化進程的加速，許多地方政府出臺了相應的拆遷政策，旨在推動城市發展和改善居民生活。然而，政策的執行情況卻存在著一些問題。一方面，一些地方政府在拆遷過程中可能存在違法行為，導致企業權益受損。另一方面，拆遷對企業的發展也帶來了一定的影響。一些企業可能面臨著資金、場地等方面的困難，甚至可能面臨倒閉的風險。因此，需要加強政策的監督和執行，確保拆遷過程的合法性和公平性。同時，應該加強對企業的支持和扶持，提供相應的補償和轉型政策，幫助企業順利度過拆遷過程，實現可持續發展。

結語

在企業拆遷中，國家制定了一系列補償政策，包括土地使用權、建筑物損失、停產停業損失、設備搬遷費用以及獎勵費用等方面的補償。然而，拆遷政策的執行情況及對企業發展的影響也引發了關注。一些地方政府可能存在違法行為，損害了企業權益。同時，拆遷對企業的發展也帶來了一定的挑戰。因此，我們需要加強政策的監督和執行，確保合法性和公平性。同時，應該提供支持和扶持，為企業提供補償和轉型政策，幫助它們順利度過拆遷過程，實現可持續發展。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-企業拆遷政策有哪些規定，