一、村里蓋的小區(qū)合法嗎

　　1.村里蓋的小區(qū)是否合法，這是一個需要仔細分析的問題。

　　2.根據(jù)我國法律規(guī)定，村里的土地屬于村集體所有，這意味著土地的使用和轉(zhuǎn)讓都需要遵循一定的法律程序和規(guī)定。

　　3.對于村集體成員內(nèi)部，依法轉(zhuǎn)讓土地是被允許的，但是，當涉及到村外人員購買村里的房屋或土地時，情況就變得復雜了。

　　4.根據(jù)我國的土地政策，除本村集體成員外，其他村集體成員是不能在本村購買房屋的。

　　5.如果村里蓋的小區(qū)是出售給村外人員的，那么這樣的行為是違反我國法律規(guī)定的，所蓋的小區(qū)也就是不合法的，不受法律保護。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定解析

　　1.根據(jù)規(guī)定，土地的轉(zhuǎn)讓必須符合法定的條件和程序，如獲得相關(guān)部門的批準、進行公示等。

　　2.對于村集體土地，其轉(zhuǎn)讓更是需要遵循特定的規(guī)定，如只能轉(zhuǎn)讓給本村集體成員等。

　　3.如果違反規(guī)定對土地進行轉(zhuǎn)讓，行為是無效的，不受法律保護。

　　總的來說，村里的土地屬于村集體所有，其轉(zhuǎn)讓和使用需要遵循嚴格的法律程序和規(guī)定。

　　如果違反這些規(guī)定，進行土地轉(zhuǎn)讓或房屋銷售，那么這樣的行為是違法的，不受法律保護。

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來源：中國法院網(wǎng)-村里蓋的小區(qū)合法嗎，土地轉(zhuǎn)讓規(guī)定解析