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駕校突然被責令限期拆除，律師助力保住合法建筑！

發布時間：
2020-07-24 10:35:13
作者：
圣運律師
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征收過程中，如果拆遷戶收到了限期拆除通知、責令限期拆除決定等文件，意味著拆遷方已經步入了拆除的大門，但這并不意味著房子必拆無疑，

駕校突然被責令限期拆除，律師助力保住合法建筑！

    征收過程中，如果拆遷戶收到了限期拆除通知、責令限期拆除決定等文件，意味著拆遷方已經步入了拆除的大門，但這并不意味著房子必拆無疑，若該決定書違法，拆遷戶可以拿起法律武器，維護自身合法權益。

    山東德州的一所駕校就遇到了責令限拆“危機”，看圣運律師如何助力化解。

基本案情

    德州某駕校公司依法租賃位于德州經濟技術開發區，依法占用國有劃撥土地非耕地200畝，按照土地租賃合同一直合法進行駕校經營。2019年4月，當地河務局向該駕校送達了《責令改正水事違法行為通知書》，告知駕校影響河道堤防安全，責令其在期限內拆除駕校訓練場地，逾期不拆則進行拆除。駕校的負責人員認為這樣的行為嚴重干擾了企業的正常的運營，因此來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    圣運律師認為，雖然依據《中華人民共和國水法》相關規定，在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建筑物、構筑物以及從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全的活動。在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建筑物、構筑物，或者從事影響河勢穩定，危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪活動的，由縣級以上人民政府水行政主管部門或者流域管理機構依據職權，責令停止違法行為；限期拆除違法建筑物、構筑物，恢復原裝。本案中的駕校也確實是在河道管理范圍內，河務局有權責令其改正。但是依據《山東省行政程序規定》，行政機關應當自程序啟動之日起60日內辦結，行政執法文書應當載明當事人基本情況，送達行政執法文書應當有送達回證。

    本案中，河務局在啟動行政執法程序應當遵從法定期限，但事實上其于2015對駕校進行調查過后，一直至2019年才作出通知，并不符合60日內辦結的期限。不僅如此，河務局在作出行政執法文書時也沒有載明被通知人這一基本要素，也沒有相關的送達回證，并不符合《山東省行政程序規定》。再有，其在作出涉案通知書之前并未聽取駕校負責人的陳述及申辯，自2015年調查過后也一直并未進行詢問、取證等環節，這也是嚴重侵犯企業的合法權益的。

    法院經查明案情后，認可了圣運律師的意見，判決確認水利部海委漳衛南運河德城河務局作出《責令改正水事違法行政通知書》的行政行為違法。

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