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遭遇拆除,被征收老百姓如何保護人身和財產(chǎn)安全?

  • 發(fā)布時間:

    2020-11-03 10:58:59
  • 作者:

    圣運律師
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房屋是公民重要的財產(chǎn),強制拆除房屋會對公民自身權(quán)益產(chǎn)生重大影響。當(dāng)房屋面臨強制拆除時,如何保護自身人身和財產(chǎn)安全呢? 針對這

遭遇拆除,被征收老百姓如何保護人身和財產(chǎn)安全?

    房屋是公民重要的財產(chǎn),拆除房屋會對公民自身權(quán)益產(chǎn)生重大影響。當(dāng)房屋面臨拆除時,如何保護自身人身和財產(chǎn)安全呢?

    針對這個問題,圣運律師事務(wù)所王有銀主任和大家詳細講解。

1、收集、留存證據(jù)

    在房屋被拆除之前,可以提前對房屋相關(guān)情況(包括四至范圍、房屋內(nèi)外的財務(wù)等)進行拍照錄像,以防日后房屋被突然拆除來不及留存證據(jù)。對于財產(chǎn)的損失問題,一般情況下,根據(jù)“誰主張,誰舉證”的原則,由拆遷戶承擔(dān)舉證責(zé)任,如果不注重證據(jù)的留存,舉證不能則其損失有可能得不到救濟。
 
    要保存好房屋相關(guān)情況的證明文件,包括房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、建房許可證、經(jīng)營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現(xiàn)存狀況等等,可以保留幾份副本,甚至存放在不同的地方,為日后爭取合法權(quán)益做好準備。
 
    一些拆遷戶法律意識較為薄弱,在拆遷房或居委會等其他機構(gòu)的脅迫或誘騙下交給其建房許可證等相關(guān)手續(xù),造成證據(jù)滅失,后續(xù)爭取合法權(quán)益困難。

    拆除發(fā)生時的現(xiàn)場情況記錄,是之后爭取合法權(quán)益的重要證據(jù)。拆除時,場面往往會非常混亂,被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持冷靜,第一時間對拆除實施現(xiàn)場進行錄音錄像,保留現(xiàn)場實況。

 
    可以對現(xiàn)場的人員、車輛等進行拍攝,盡量達到拍攝的視頻能夠辨別現(xiàn)場人員在拆除實施過程中的身份,職責(zé)的證明效果。在拍攝時也要注意安全,不要靠太近,避免設(shè)備被搶奪或損壞。錄音錄像證據(jù)收集好之后,可以進行備份,但不能將其從原始的設(shè)備中刪除。
 
2、報警、申請人身財產(chǎn)保護

    依據(jù)《中華人民共和國人民警察法》第二十一條規(guī)定,人民警察遇到公民人身、財產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形,應(yīng)當(dāng)立即救助;對公民提出解決糾紛的要求,應(yīng)當(dāng)給予幫助;對公民的報警案件,應(yīng)當(dāng)及時查處。
 
    拆遷方以暴力威脅人身安全或其他方式逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議時,被征遷人要保持冷靜,可以依法向公安機關(guān)申請人身、財產(chǎn)安全保護。
 
    房屋是公民重要私有財產(chǎn),非經(jīng)法律授權(quán)而以暴力形式破壞公民房屋,是公民財產(chǎn)權(quán)的非法侵害,當(dāng)拆除發(fā)生時,被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時撥打110報警,要求警察對暴力拆除的行為進行制止。

    報警時可以由多個人多次報警,在報警電話中明確講明遭遇的拆除情形和訴求。同時對報警情況的證據(jù)也要通過錄音錄像進行收集,對每次報警的時間,警方的出警時間進行記錄。

    一些拆遷戶認為報警沒有作用,故沒有選擇報警。報警之后,收集好報案相關(guān)憑證,警方出警與否,都可作為后期爭取合法權(quán)益的一個切入點。保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全,及時制止違法犯罪行為,是警察的法定義務(wù),警察不出警不立案屬于不作為可以通過行政復(fù)議、行政訴訟來督促警察對拆除進行立案調(diào)查。

3、避免暴力抗拆

    房屋是遮風(fēng)擋雨的港灣,對公民而言具有重要意義,當(dāng)房屋面臨拆除時,被拆遷人急迫的心情可以理解,但不能選擇錯誤的爭取合法權(quán)益方式,暴力抗拆一方面不利于自身的人身安全,另一方面采取一些過激的行為可能會存在觸犯妨礙公務(wù)罪的風(fēng)險。
    因而,在拆除過程中應(yīng)盡量避免正面暴力沖突,保護自身人身安全,要利用法律手段理性合法爭取合法權(quán)益。
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