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遭遇拆除，被征收老百姓如何保護人身和財產安全？

房屋是公民重要的財產，強制拆除房屋會對公民自身權益產生重大影響。當房屋面臨強制拆除時，如何保護自身人身和財產安全呢？針對這

遭遇拆除，被征收老百姓如何保護人身和財產安全？

房屋是公民重要的財產，拆除房屋會對公民自身權益產生重大影響。當房屋面臨拆除時，如何保護自身人身和財產安全呢？

針對這個問題，圣運律師事務所王有銀主任和大家詳細講解。

1、收集、留存證據

在房屋被拆除之前，可以提前對房屋相關情況（包括四至范圍、房屋內外的財務等）進行拍照錄像，以防日后房屋被突然拆除來不及留存證據。對于財產的損失問題，一般情況下，根據“誰主張，誰舉證”的原則，由拆遷戶承擔舉證責任，如果不注重證據的留存，舉證不能則其損失有可能得不到救濟。

要保存好房屋相關情況的證明文件，包括房屋的合法產權證件、建房許可證、經營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后爭取合法權益做好準備。

一些拆遷戶法律意識較為薄弱，在拆遷房或居委會等其他機構的脅迫或誘騙下交給其建房許可證等相關手續，造成證據滅失，后續爭取合法權益困難。

拆除發生時的現場情況記錄，是之后爭取合法權益的重要證據。拆除時，場面往往會非常混亂，被拆遷人應當保持冷靜，第一時間對拆除實施現場進行錄音錄像，保留現場實況。

可以對現場的人員、車輛等進行拍攝，盡量達到拍攝的視頻能夠辨別現場人員在拆除實施過程中的身份，職責的證明效果。在拍攝時也要注意安全，不要靠太近，避免設備被搶奪或損壞。錄音錄像證據收集好之后，可以進行備份，但不能將其從原始的設備中刪除。

2、報警、申請人身財產保護

依據《中華人民共和國人民警察法》第二十一條規定，人民警察遇到公民人身、財產安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應當立即救助；對公民提出解決糾紛的要求，應當給予幫助；對公民的報警案件，應當及時查處。

拆遷方以暴力威脅人身安全或其他方式逼迫被拆遷人簽訂協議時，被征遷人要保持冷靜，可以依法向公安機關申請人身、財產安全保護。

房屋是公民重要私有財產，非經法律授權而以暴力形式破壞公民房屋，是公民財產權的非法侵害，當拆除發生時，被拆遷人應當及時撥打110報警，要求警察對暴力拆除的行為進行制止。

報警時可以由多個人多次報警，在報警電話中明確講明遭遇的拆除情形和訴求。同時對報警情況的證據也要通過錄音錄像進行收集，對每次報警的時間，警方的出警時間進行記錄。

一些拆遷戶認為報警沒有作用，故沒有選擇報警。報警之后，收集好報案相關憑證，警方出警與否，都可作為后期爭取合法權益的一個切入點。保護人民群眾的生命財產安全，及時制止違法犯罪行為，是警察的法定義務，警察不出警不立案屬于不作為可以通過行政復議、行政訴訟來督促警察對拆除進行立案調查。

3、避免暴力抗拆

房屋是遮風擋雨的港灣，對公民而言具有重要意義，當房屋面臨拆除時，被拆遷人急迫的心情可以理解，但不能選擇錯誤的爭取合法權益方式，暴力抗拆一方面不利于自身的人身安全，另一方面采取一些過激的行為可能會存在觸犯妨礙公務罪的風險。

因而，在拆除過程中應盡量避免正面暴力沖突，保護自身人身安全，要利用法律手段理性合法爭取合法權益。

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