物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆電梯●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆車位●物業(yè)有權(quán)強(qiáng)拆嗎。
原則上應(yīng)該是沒有的，但如果涉及重大安全隱患或者嚴(yán)重違法的東西須酌情處理的外
如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)，是可以的。比如，物業(yè)管理小區(qū)之內(nèi)的違章建筑，物業(yè)有權(quán)拆除。
有權(quán)拆除。業(yè)主家門口并不是業(yè)主自己的所有地，屬于公共區(qū)域公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主所有，并且大多承擔(dān)設(shè)計(jì)施工功能，如消防通道、消防栓、設(shè)備井安置、公共設(shè)施開關(guān)箱、檢修孔等等。如果私自占用的話，會(huì)影響樓宇的正常使用和維護(hù)。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，侵占公共區(qū)域挪為私用，是明確的違法違規(guī)行為。物業(yè)公司可以并且必須制止，制止無效的，上報(bào)房管部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并處以罰款。期間因?yàn)檎加眯袨樵斐傻娜魏螕p失，由行為人承擔(dān)民事賠償責(zé)任
物業(yè)的地板磚是所有業(yè)主共有的，如裝修工在運(yùn)沙子時(shí)把磚壓壞了，管理處首先找的肯定是業(yè)主，因?yàn)槭悄慵已b修造成的，業(yè)主有義務(wù)使其恢復(fù)，業(yè)主當(dāng)然要承擔(dān)一些責(zé)任，但業(yè)主可以找裝修公司承擔(dān)一部份責(zé)任，畢竟是他們?cè)谶\(yùn)東西的過程中弄壞的。另外管理處是無權(quán)拆業(yè)主的水電表的，因?yàn)橛蟹梢?guī)定，水電表物業(yè)是無權(quán)拆的，別說拆，就是停水停電也在合法的情況下才能停的，在這種情況下，業(yè)主停水停電的權(quán)力都沒有，更別說拆了。
物業(yè)公司只是一個(gè)民事主體，不是國家執(zhí)法部門，沒有強(qiáng)制執(zhí)行的資格。物業(yè)公司如果認(rèn)為業(yè)主違規(guī)，只有建議業(yè)主拆除或者向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)告的權(quán)利，而沒有強(qiáng)制拆除的權(quán)力。 但是站在另外一個(gè)角度,物業(yè)公司是小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理者和服務(wù)者,如果你的牌子影響到全體業(yè)主或者部分其他業(yè)主的利益(比如影響美觀,影響別家通風(fēng)或采光),物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào),以維護(hù)公共利益.他們?nèi)绻啻螀f(xié)商不成,強(qiáng)拆盡管不對(duì),但建議你還是與其進(jìn)行有效溝通,畢竟只要一天物業(yè)公司沒被解聘,你跟他們關(guān)系惡劣都會(huì)讓大家不愉快,沒有必要的事情. 如果執(zhí)意要追究,建議你你向房產(chǎn)局物業(yè)科投訴,他們是專門管理物業(yè)公司的.
高層或多層都有統(tǒng)一安裝空調(diào)的地方，如果不安裝在規(guī)定的地方，在臨街一方物業(yè)是有權(quán)強(qiáng)拆的。另外的其他方向必須是沒有安全隱患，不影響其他人的生活起居的都沒事。
只要空調(diào)的安裝符合安全規(guī)定也不影響他人合法權(quán)益就無權(quán)拆除
物業(yè)公司無權(quán)拆除。物業(yè)公司不是執(zhí)法部門，雖然可以要求業(yè)主整改，但不具有強(qiáng)制力。解決途徑有2個(gè)：1、報(bào)行政執(zhí)法部門，行政執(zhí)法部門執(zhí)法解決。2、全體業(yè)主起訴侵占公共通道的業(yè)主，由法院強(qiáng)制拆除。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十六條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)有監(jiān)督權(quán)，但無執(zhí)法權(quán)，所以無權(quán)拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無效的情況下上報(bào)執(zhí)法部門。
物業(yè)沒權(quán)利拆你家家具 如果物業(yè)維修時(shí)破壞了你家的家具強(qiáng)拆了你的柜子 記得照相 記錄 要求物業(yè)賠償 但是墻體檢查孔處開洞屬于正常范圍物業(yè)在你家墻上開的檢查口屬于不可賠償范圍 因?yàn)樵谘b修規(guī)定上明確過 業(yè)主裝修時(shí)必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的 一般外立墻是5年 防水管道都是兩年 你可以看一下你家買房時(shí)給你的《住房質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量使用說明書》上面寫的是幾年 如果在保修范圍內(nèi) 物業(yè)將賠償您和您樓下的所有損失 并維修好管道如果不是 也不要聽物業(yè)說什么裝修破壞 你08年裝修的 要漏早漏了 管體可能老化才會(huì)漏水的現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急和樓下商議下 達(dá)成統(tǒng)一戰(zhàn)線 勁量讓物業(yè)想辦法在不破環(huán)墻體櫥柜的前提下查出維修 還要明確責(zé)任 （不是你家漏水 你家管道是好的 憑什么要為人家漏水全額買單？）你和樓下還要協(xié)調(diào)好……總結(jié)下就是 物業(yè)不能強(qiáng)拆您的家具！墻體檢查口可以開，但是你只是協(xié)助物業(yè)檢查漏水問題 如果查出問題屬于您家管道 你和樓下還需商議維修費(fèi)用怎么出…… 還有 給樓下強(qiáng)調(diào) 不是你家責(zé)任 是管道老化 你現(xiàn)在是勁量配合維修 如果物業(yè)無法給你一個(gè)滿意的答復(fù) 你是不會(huì)答應(yīng)拆柜子的 不是你不維修 是物業(yè)的問題 ?。ㄎ揖褪歉晌飿I(yè)的 唉 物業(yè)好可憐 ……）
●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆防護(hù)欄
●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆車位
●物業(yè)有權(quán)強(qiáng)拆嗎
●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆電梯
●物業(yè)有權(quán)強(qiáng)制拆除嗎
●物業(yè)可以強(qiáng)制拆除違建嗎?
●物業(yè)公司可以強(qiáng)拆違章搭建嗎
●物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆車位
●物業(yè)有權(quán)力強(qiáng)拆違建嗎
●物業(yè)有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎
●怎么查有沒有拆遷補(bǔ)償，政府有拆遷的權(quán)利嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●城管有沒有權(quán)利強(qiáng)拆，城管有沒有權(quán)利強(qiáng)拆住宅:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢
●誰有權(quán)利強(qiáng)拆違建，誰有權(quán)利強(qiáng)拆違建房屋:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢
●誰有權(quán)決定強(qiáng)拆房屋，誰有權(quán)決定強(qiáng)拆房屋的權(quán)利:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢
●法院有權(quán)利強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在，法院有權(quán)利強(qiáng)拆嗎現(xiàn)在怎么處理:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢
●房屋兩個(gè)權(quán)利人拆遷怎么補(bǔ)償，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●強(qiáng)拆有沒有補(bǔ)償權(quán)利，強(qiáng)拆有沒有補(bǔ)償權(quán)利的規(guī)定:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢
●河南羅山農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，征地補(bǔ)償款的權(quán)利外離婚嫁女同樣享有，無人可以剝奪:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●城管有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎(城管有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎?)
●物業(yè)有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎(物業(yè)有強(qiáng)拆的權(quán)利嗎合法嗎)
●能享受女方的拆遷補(bǔ)償，離婚外嫁女的征收補(bǔ)償權(quán)利無人可以剝奪:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償能否要回，回遷安置是否是被征收人的法定權(quán)利？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●法院有權(quán)利強(qiáng)拆嗎(法院有權(quán)利強(qiáng)拆嗎)
●強(qiáng)拆有沒有補(bǔ)償權(quán)(強(qiáng)拆有沒有補(bǔ)償權(quán)利)
●拆遷補(bǔ)償權(quán)利人，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償利益，法院有權(quán)利分配拆遷補(bǔ)償款嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●房屋有兩個(gè)權(quán)利人拆遷補(bǔ)償，共同共有的房屋拆遷賠償如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●物業(yè)有沒有強(qiáng)拆權(quán)(物業(yè)有沒有強(qiáng)拆權(quán)的權(quán)利)
●承租人拆遷補(bǔ)償權(quán)益，動(dòng)遷公租房承租人的權(quán)利:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償案件，法院有權(quán)利分配拆遷補(bǔ)償款嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
來源：頭條-物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆，物業(yè)有沒有權(quán)利強(qiáng)拆防護(hù)欄
投稿：孫文亮
內(nèi)容審核：李帥律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
