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不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
國家最新的房屋拆遷法律是《國有土地上房屋征收與補償條例》去年底公布的。
有關于強制拆除的法律規定,如果符合法律規定,強拆是可以的,沒有法律條例說不許強拆的,對于符合強拆條件(即仲裁之后逾期仍不肯搬走的)的,就可以強拆。
您好,問題答復如下: 《最高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復》已于2013年3月25日由最高人民法院審判委員會第1572次會議通過,現予公布,自2013年4月3日起施行。 詳情查詢最高人民法院官網 我是知道id 律政盲流。很高興為您解答 如有疑問歡迎追問 如有參考價值請采納
沒有所謂的最新政策。1、關于征收拆遷,因為土地性質的不同,法律、法規的依據不同。集體土地上房屋拆遷,主要依據的是土地管理法,土地管理法實施條例并參照國務院令第590號執行;國有土地上房屋拆遷,依據的是國務院令第590號。2、關于具體到當地的拆遷項目,根據法律、法規的規定,需要履行征求意見,入戶調查勘測、報批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補償安置方案。3、如果對于公示的補償安置方案有異議,可以書面的提出異議申請,也可以在法定的期限內,啟動法律程序維護自身合法權益。(注:法律程序指的是行政復議和行政訴訟等,不是信訪)
1)行政強遷,經區、縣房地局申請,由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據條例第十七條規定,實施強知制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機道關辦理證據保全。 2)司法強遷,由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強遷。 實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。 強制拆遷的程序: 一、工作程序: 房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據保回全 → 實施 二、強制拆遷條件: 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷; 3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的; 4、拆遷人依法向公證機關辦理證答據保全的; 5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
強拆肯定是不可以的,可以提起行政訴訟,要求國家賠償。國家賠償法第三條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的,受害人有取得賠償的權利。
《兩條例》對城市房屋拆遷的程序進行了明確規定,只有嚴格執行,才能圓滿完成拆遷。一般而言,工作步驟如下:(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。(六)裁決拆遷。(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
依據中華人民共和國物權法第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第四十條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。 第四十一條 法律規定專屬于國家所有的不動產和動產,任何單位和個人不能取得所有權。 第四十二條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 你的情況若不屬于公共利益拆遷,應征得被拆遷人同意,達成拆遷補償條件方可拆遷!
國務院590號令是規范國有土地的房屋拆遷事項的,農村集體土地的征用不適用于590號令。 對于農村土地的征用只能適用《土地法》和《土地管理法實施條例》。在這兩個法律法規中有征用范圍、方式、補償標準等規定。
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來源:中國法院網-2020國家強拆文件,2020國家強拆文件補償
投稿:孫冬
內容審核:吳海麗律師