#白巖松的侄子被拆遷的打死了嗎？#

可靠消息：被打死的是白巖松姑姑家閨女的孩子，是白巖松的外甥。是在呼倫貝爾海拉爾友好隊(duì)，4月24日，是和強(qiáng)拆有關(guān)是被當(dāng)?shù)睾谏鐣^目黃龍手下打死的。1死2傷。據(jù)傳白巖松來過海拉爾事情正在處理當(dāng)中。現(xiàn)在友好對拆遷好像已暫停。

#農(nóng)村集體土地使用證和國有土地使用證在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有區(qū)別嗎#

追問： 這樣不是讓利給開發(fā)商嗎？我們的本村宅基地上的房屋被拆和外面的人買的我們村宅基地房屋為什么補(bǔ)償不一樣呢？他們也是集體土地使用證。 回答： 外面人買你們村的宅基地是不可能獲得國有土地使用權(quán)證的，因?yàn)槟銈兇宓耐恋厥菍儆谀銈兇寮w所有，村集體的土地屬于集體土地不屬于國有土地，如果他以村集體用地辦理到了國有土地使用權(quán)證的話那么他的這個國有土地使用權(quán)證就是無效的，是不受法律保護(hù)的。 但考慮到你們處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，或者是不是你們村的土地在之前已經(jīng)被政府征收而宅基地獲得了保留沒有征收呢？如果是這樣的話他是可以通過國有土地使用權(quán)買賣獲得國有土地使用證的。 追問： 是的，我們村里的土地在九年前就被政府以搞公益社施的借口給征收了，可是卻給了開發(fā)商，價格很便宜的，我們現(xiàn)在就剩下宅基地了，難到還要便宜給開發(fā)商嗎？我們的權(quán)義有誰來保障，現(xiàn)在老人沒有生活來源，好多都在外打工，我們還有活路嗎？政府征完地后就應(yīng)該不管嗎？還不如讓我們死了。 回答： 呵呵，所以說正如我的估計，你們村里的土地是被征收過的，我搞土地方面的事務(wù)只有4年多的時間，現(xiàn)在的土地征收必須給當(dāng)?shù)氐氖У剞r(nóng)民在補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償之外還需要為被征地人購買社會保險（一般為養(yǎng)老保險）以保障失地農(nóng)民今后的生計，而九年前可能并沒有補(bǔ)償社會保險的強(qiáng)制性規(guī)定，這也是沒有辦法的，畢竟法律法規(guī)的滯后是我國法律界一直存在的問題。 如果生活實(shí)在困難，家庭成員中又都沒有工作，可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?、民政部門申請低保，估計只能這樣啦。能夠理解你的心情。 追問： 現(xiàn)在在宅基地拆遷上，難道政府就不能為我們想想嗎，動不動就公檢法出面，強(qiáng)拆，關(guān)拘留所，難道政府是開發(fā)商政府嗎？ 回答： 宅基地拆遷補(bǔ)償也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的除補(bǔ)償土地之外還要進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，而且一般分兩種，一種是直補(bǔ)，也就是直接以現(xiàn)金方式補(bǔ)償，另外就是安置補(bǔ)償，興建安置小區(qū)，將被拆遷戶安置到小區(qū)樓房內(nèi)居住，如果被拆遷人并不要求足夠面積的房，如本來可以補(bǔ)償160平米的住房，而你其實(shí)只需要80平米，那么另外的80平米則以現(xiàn)金的方式支付，如果被拆遷的房屋有商業(yè)鋪面的，還可以補(bǔ)償一定面積的鋪面。一般來說安置補(bǔ)償方案要通過與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行協(xié)商，征求大部分居民的同意，如果大部分的居民不同意，他們拆遷也拆不下去。 如果你個人對拆遷安置方案不滿意，可以進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，如果協(xié)商不成可以提起行政復(fù)議，要求重新界定和評估房屋（請求第三方評估機(jī)構(gòu)），以此為依據(jù)重新安排補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不過如果具有同等條件的大多數(shù)人都同意拆遷了，那么你的論斷也是站不住腳的。 現(xiàn)在強(qiáng)拆的事情已經(jīng)越來越少了，一個是因?yàn)樽罱驗(yàn)閺?qiáng)拆造成了重大傷亡事件的情況越來越多，另一個十二五規(guī)劃中明確提出要改善民生，所以還是建議你進(jìn)行正常方式的利益訴求，政府還是應(yīng)該會好好協(xié)商的，如果協(xié)商不了，你做了釘子戶，它還是可以向法院申請強(qiáng)拆令，對你進(jìn)行強(qiáng)拆的。 同樣，還是能夠理解你的心情的，人人都想追求自己的利益不受侵害。 補(bǔ)充： 還需要幫助么？

#為什么國家嚴(yán)禁各地方部門進(jìn)行強(qiáng)拆居民房，還有人依然進(jìn)行強(qiáng)拆呢？#

是無法無天，告他們。

#在國家依法征收且賣于開發(fā)商的土地上建房能取得房產(chǎn)證嗎,就算取得房產(chǎn)證此房產(chǎn)證合法嗎？#

如果該房屋是在國家依法征收后賣給開發(fā)商后的土地上現(xiàn)建房屋，且取得了房產(chǎn)證，那么此房產(chǎn)證一定是通過不合法的途徑獲得的！所以權(quán)利人（開發(fā)商）通過行政復(fù)議或訴訟的途徑撤銷該房屋登記，發(fā)證機(jī)關(guān)收回或登報申明該證作廢。當(dāng)然發(fā)證機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)問題自行糾錯也是可以的！道理是：在一個特權(quán)上設(shè)置了兩個不相容的權(quán)利！這是違反物權(quán)法的！如果是在征收前原來就取得了土地證或房產(chǎn)證，那么該房屋還是合法的（但須取得的途徑是合法的），仍屬于該房屋原有產(chǎn)權(quán)人！道理是：政府在未與產(chǎn)權(quán)人達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議前無權(quán)處分公民的私有房屋。這同樣是物權(quán)法的規(guī)定，也是國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定的！當(dāng)然政府其實(shí)在這兩種情況下的做法均不妥：第一種情況是一地兩用，與開發(fā)商的一房兩賣性質(zhì)差不多！第二種情況只能算違規(guī)，將還沒有擁有完全物權(quán)（部分還屬于未拆除的被拆遷戶）的土地出售給開發(fā)商了！但是第二種情況全國各地很多，但是如果不實(shí)行強(qiáng)拆，那也只損害開發(fā)商的利益！一般情況下老百姓不會追究的??！回答得這么詳細(xì)而且會是很準(zhǔn)確的！樓主的獎勵分要給啊?。。灰Ｙ嚢?！

#我家是長春市民，多年前我家被非法強(qiáng)拆，經(jīng)過多年訴訟未果，現(xiàn)聽說四部門調(diào)查強(qiáng)拆事件，請問怎樣才能投訴#

去省里的紀(jì)檢、檢查部門舉報。

#什么樣的房屋承重力強(qiáng)#

房屋的承重，不單看機(jī)構(gòu)的，要看你說修建房屋的使用性質(zhì)?？蚣艿姆课菘拐鹦阅芎?，但它的承重能力不一定就比磚混的好。其實(shí)這個問題很難回答，房屋的承重是設(shè)計者的事情，房屋的樓層越高，它的承重就要大，那基礎(chǔ)設(shè)計就要牢固，是這樣推上去的，如果同樣是7層高的房子，磚混100%比框架的承重好。

#上海市浦東機(jī)場施灣七路1016號5號樓213室 所處的報關(guān)行全稱是什么？#

上海浦東國際機(jī)場有沒有帶無線網(wǎng)絡(luò)...回答：2|2012-08-13距離：0m上海市浦東機(jī)場施灣七路1016號...回答：1|2012-11-02距離：347m在金亮路附近有沒有租房子的地方？...懸賞分:20|回答：1|2012-10-17距離：381m施灣、南匯、祝橋、川沙地區(qū)哪里有...懸賞分:15|回答：0|2013-01-21距離：524m浦東新區(qū)祝東村附近有沒有要出租的...回答：1|2012-09-25距離：599m泗涇G15到浦東金順路怎么走?回答：2|2012-10-29距離：717m求圖片：上海市施灣中學(xué)施靖宇 還...回答：2|2012-12-08距離：1.3km強(qiáng)拆事件 強(qiáng)拆至今已四年多"無任...回答：1|2012-08-31距離：1.4km百熙路商業(yè)街商鋪 百熙路商鋪怎么...懸賞分:30|回答：2|2012-10-21距離：1.5km誰知道科學(xué)2011的考試試卷答案懸賞分:5|回答：1|2013-01-12距離：1.5km

#搜狗問問-搜狗旗下最大互動問答社區(qū)#

#之前向領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)企業(yè)拆遷事件，一周過去了領(lǐng)導(dǎo)沒有回復(fù)意見，如何詢問比較合適#

匯報工作最重要的是提出解決問題的方案而不是簡單地提出問題。要記住，匯報問題的實(shí)質(zhì)是求得領(lǐng)導(dǎo)對你的方案的批準(zhǔn)，而不是問你的上司如何解決這個問題，否則事事上司拿主意，要下屬還有什么意義呢。我們?nèi)フ翌I(lǐng)導(dǎo)匯報工作時要準(zhǔn)備多套方案，并將它的利弊了然于胸，必要時向領(lǐng)導(dǎo)闡述明白，并提出自己的主張，然后爭取領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)你的主張，這是匯報的最標(biāo)準(zhǔn)版本。在匯報的內(nèi)容方面要匯報領(lǐng)導(dǎo)所關(guān)心的工作。領(lǐng)導(dǎo)的時間是有限的，許多你能力范圍內(nèi)可以處理的沉芝麻爛谷子、程序既定的工作，處理了就處理了。事無巨細(xì)，統(tǒng)統(tǒng)匯報，也有邀功之嫌。比如一個負(fù)責(zé)行政的，對完成的車輛派用等匯報也沒多少價值，對一些與通常情況下不一樣的處理倒是有必要匯報一下的。接上面的例子，如果因?yàn)榍闆r緊急，你用老總的專車去執(zhí)行其他公務(wù)了，這樣的事情就有匯報的必要了。

#江蘇泗洪多個村農(nóng)民因住宅被強(qiáng)拆住進(jìn)豬圈過冬#

蘇北（江蘇長江以北）地方官員蠻不講理、為非作歹、視農(nóng)民如螞蟻的事情太普遍了。野蠻拆遷（拆價是新房價一半）太觸目驚心了！比如還有鹽城的阜寧縣等等?。?！

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投稿：許子凝

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