#強(qiáng)行拆房怎么處理#

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，政府可以強(qiáng)行征收土地房屋。政府作出征收補(bǔ)償決定后，如被征收人即不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提行政訴訟的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

#房子被強(qiáng)拆了~怎么辦！#

我不是法律工作者，但你的問題并不是太難，解決這個(gè)問題也完全是有法可依的！對(duì)此，我的意見如下： 拆遷可以說是我國民生生活里的一件大事！隨著我國法律，尤其是拆遷法律的逐步完善，這個(gè)問題完全是有法可依的。 具體到你家的問題，如果你爺爺和你姑姑是各自居住，是兩套住房，是兩個(gè)戶口的話，那么，再假如這次拆遷是未經(jīng)過你爺爺（本人）自己親自同意，而只是你姑姑自己?jiǎn)畏矫媾c當(dāng)?shù)夭疬w辦簽的協(xié)議。那么，我認(rèn)為：你爺爺二樓的拆遷協(xié)議是無效的。 怎么辦呢？我的建議：第一步，你爺爺可以馬上先到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室提出自己的問題和要求，如果他們不答應(yīng)你爺爺要求的話，第二步就完全可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ阂婪ㄆ鹪V拆遷辦以及你姑姑的。（打官司以前，最好找一個(gè)律師，至少找一個(gè)懂這方面法律的人咨詢一下！） 但愿我的意見能給你以幫助，同時(shí)也預(yù)祝你的家人能互相理解，圓滿解決彼此的問題！

#房屋被強(qiáng)拆該怎么辦#

房屋被強(qiáng)拆該怎么辦可以辦照下列內(nèi)容：一、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請(qǐng)到裁決書下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。三、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條、第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對(duì)被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請(qǐng)求國家賠償。五、法院受理后及時(shí)啟動(dòng)第二個(gè)行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前，及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟，咱們的目的就是要：拖時(shí)間!六、要求中止第一個(gè)行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個(gè)行政訴訟案件的時(shí)間1、被拆遷人可在第一個(gè)案件一審判決下達(dá)的前或后時(shí)間內(nèi)(不可超過二審判決書下達(dá)的時(shí)間)，針對(duì)閱卷時(shí)了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個(gè)行政訴訟。2、法院受理了第二個(gè)案件后，原告應(yīng)持第二個(gè)案件的受理通知書，主動(dòng)向第一個(gè)案件的法庭提交書面的中止訴訟申請(qǐng)書，請(qǐng)求法庭根據(jù)最高法院《關(guān)于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項(xiàng)的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記住：第一個(gè)案件中止的時(shí)間越長對(duì)被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。七、強(qiáng)拆的事后補(bǔ)救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強(qiáng)拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補(bǔ)救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。2、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會(huì)被撤銷。

#房屋被強(qiáng)制拆遷如何處理#

強(qiáng)制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

#如果有人強(qiáng)拆你的房子怎么辦？#

要通過法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益

#被強(qiáng)制拆遷怎么辦#

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。　　(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　　由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。　　(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)　　注：　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;　　3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。　　(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

#棚戶區(qū)改造房屋被強(qiáng)拆怎么辦#

棚戶區(qū)改造房屋被強(qiáng)拆可以直接向法院提起訴訟解決。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

#在不知情的情況下,政府把我們的房屋拆毀了,怎么辦#

首先，可以肯定的是，這種行為是違法的。政府無權(quán)在當(dāng)事人不知情的情況下就拆除個(gè)人的房屋。其次，按照我國相關(guān)法律規(guī)定，政府的違法行政行為給行政相對(duì)人帶來了經(jīng)濟(jì)損失，是要進(jìn)行行政賠償?shù)亍榱司S護(hù)您的合法權(quán)益，首先，您可以先和該級(jí)政府進(jìn)行溝通磋商。畢竟，民告官還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)磋商的結(jié)果不滿意，您可以到該級(jí)政府的上級(jí)部門進(jìn)行投訴。如果投訴還不能解決問題，那么您可以選擇到法院提起行政賠償訴訟。

#我的房屋被拆我怎么辦#

個(gè)人房產(chǎn)證土地使用證不要給他，以此為條件，要求簽訂書面拆遷補(bǔ)償協(xié)議或房屋買賣合同，不是最終的解決辦法。。

#住房被他人拆毀,應(yīng)怎樣訴求#

可以向法院提起訴訟，要求停止侵害，排除妨害，恢復(fù)原狀或賠償損失。也可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或村委會(huì)反映調(diào)解解決。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理房產(chǎn)證

●房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理賠償

●房屋遭強(qiáng)拆怎么賠?

●房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理過戶手續(xù)

●房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司

●房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

●房子遭到強(qiáng)拆

●房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理賠償

●房屋被強(qiáng)拆怎么寫標(biāo)語

●房子遭強(qiáng)拆僅獲6900元賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子讓強(qiáng)拆了怎么辦，房子讓強(qiáng)拆了怎么辦理:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦呢，房屋被強(qiáng)拆了怎么辦呢視頻:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦理，房屋被強(qiáng)拆了怎么辦理賠償:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●商業(yè)綜合體拆遷補(bǔ)償辦法，邯鄲五里鋪能拆了不 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●要是拆遷了有補(bǔ)償嗎，買安置房拆了有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●祖?zhèn)鬟z產(chǎn)房 拆遷補(bǔ)償，老屋拆了宅基地歸誰:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷舊房子的補(bǔ)償，老房子被拆了有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷不補(bǔ)償房屋可以過戶嗎，房子被拆了還有房產(chǎn)證能過戶嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●租賃宅基地拆遷補(bǔ)償，租的地皮蓋房子拆了如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么辦(房子被強(qiáng)拆了怎么辦,沒簽字)

●青島公寓拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模r(nóng)民公寓拆了怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●被強(qiáng)拆了什么意思啊(被強(qiáng)拆了什么意思啊)

●被強(qiáng)拆了應(yīng)該怎么辦呢(被強(qiáng)拆了應(yīng)該怎么辦呢視頻)

●被強(qiáng)拆了怎么賠償?shù)?被強(qiáng)拆后怎么列賠償清單)

●如果被強(qiáng)拆了怎么辦理(如果被強(qiáng)拆了怎么辦理手續(xù))

●如果被強(qiáng)拆了怎么辦呢(如果被強(qiáng)拆了怎么辦呢)

●強(qiáng)拆沒有通知就給拆了(被強(qiáng)拆沒有書面通知)

●房子被強(qiáng)拆了(房子被強(qiáng)拆了怎么辦)

●我的房子被強(qiáng)拆(我的房子被強(qiáng)拆了)

●沒證的房子可以強(qiáng)拆嗎(沒有證的房子被強(qiáng)拆了能有賠償嗎)

來源：臨律-房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理，房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦理房產(chǎn)證

投稿：王小文

內(nèi)容審核：馮興元教授