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  • 發布時間:

    2024-11-15 17:21:22
  • 作者:

    圣運律師
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#業主在自己家門口樓道處安裝格欄式防盜門,物管公司有權拆除嗎?#

有權拆除。業主家門口并不是業主自己的所有地,屬于公共區域公共區域屬于全體業主所有,并且大多承擔設計施工功能,如消防通道、消防栓、設備井安置、公共設施開關箱、檢修孔等等。如果私自占用的話,會影響樓宇的正常使用和維護。根據物業管理條例,侵占公共區域挪為私用,是明確的違法違規行為。物業公司可以并且必須制止,制止無效的,上報房管部門進行強制拆除,并處以罰款。期間因為占用行為造成的任何損失,由行為人承擔民事賠償責任

#物業公司是否有權拆除無產權房違章建筑#

如果是在物業管理范圍之內,是可以的。比如,物業管理小區之內的違章建筑,物業有權拆除。

#物業公司有權利強拆嗎?#

原則上應該是沒有的,但如果涉及重大安全隱患或者嚴重違法的東西須酌情處理的外

#物業經理有權拆業主住戶門嗎#

110,拆業主家門,沒有別的,110

#物業喝令拆除違建違法嗎#

城市違建歸城建局管,小區內違建都是業主和業主委員會以及物業來協調,物業命令拆除是非法但不違法,物業強拆違建會違法。

#物業私自拆除小區墻而,業主不知,犯法嗎#

1、物業有權發通知業主拆除。2、物業無權強制執行拆除。3、物業有權告知上級物業主管政府部們,要求政府執法部們來強行拆除。4、《物業管理合同》是物業與業主的合同,《業主公約》業主與業主之間共同的規范。只要他簽字,當然要遵守。這二個對業主有民事行為約束力的。5、除了以上的《物業管理合同》和《業主公約》要遵守外,《城市房屋室內裝飾裝修管理規定》、《物業管理條例》、 《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》 都對亂搭亂建作出了明確的規定。

#物業擅自拆除業主水電表合法嗎?#

物業的地板磚是所有業主共有的,如裝修工在運沙子時把磚壓壞了,管理處首先找的肯定是業主,因為是你家裝修造成的,業主有義務使其恢復,業主當然要承擔一些責任,但業主可以找裝修公司承擔一部份責任,畢竟是他們在運東西的過程中弄壞的。另外管理處是無權拆業主的水電表的,因為有法律規定,水電表物業是無權拆的,別說拆,就是停水停電也在合法的情況下才能停的,在這種情況下,業主停水停電的權力都沒有,更別說拆了。

#物業公司有權拆我的空調嗎#

只要空調的安裝符合安全規定也不影響他人合法權益就無權拆除

#物業有權力強拆業主空調外機嗎#

個人感覺不合理,但又覺得合理。不合理:1、物業沒有執法權。2、物業只是服務性質團體。合理:1、有的安裝影響整體規劃。2、物業服務企業有沒有出具相應的安裝要求。3、保障小區整潔有序是物業服務團體的本職。4、業主和物業最好能達成統一,這樣可以提升小區整體品質,保證房屋的持續升值。

#業主在公共通道建了一道門,將通道占為已用,物業管理公司有權將其撤除嗎?#

物業公司無權拆除。物業公司不是執法部門,雖然可以要求業主整改,但不具有強制力。解決途徑有2個:1、報行政執法部門,行政執法部門執法解決。2、全體業主起訴侵占公共通道的業主,由法院強制拆除。

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投稿:滕諾

內容審核:索建國律師

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