#離婚時拆遷房屋如何處理，拆遷房離婚時怎么處理？#

通常有以下幾種情況：（一）被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。（二）被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。（三）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。（四）被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償；后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。建議找專業的律師咨詢在處理。（一）依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。（二）調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執行內容部分制作民事調解書。（三）另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題，先會確認房屋是夫妻共同財產還是夫妻個人財產，離婚分割的夫妻共同財產，只有拆遷房性質是夫妻共同財產才能分割。

#請問風水方面"道遠通達"這個四個字的風水擺設有什么作用和注意事項?這四個字是否要開光?如何開光?#

你到離家附近的的廟宇里和大師說你要開光，他就會教你流程 了，切記誠心誠意！！！祝你好運！！！

#遇到強拆的情況，該求助于什么部門？#

強拆犯法！可以起訴拆遷方！第一：非法侵入他人住宅罪（未經財產合法的所有權人允許非法侵入他人住宅）第二：破壞公私財物罪（未經財產合法的所有權人允許，毀損公民合法的私有財產）第三：搶劫罪（使用暴力脅迫等手段將公民合法的私有財產據為己有。用極低的價格，借購買的名義實施搶劫）第四：故意傷害罪（當遇到財產合法的所有權人進行正當防衛保護自己合法的私有財產時，對財產的合法所有權人使用暴力手段傷害所有權人） 第五：強制交易罪（市場經濟交易雙方應該在平等自愿的基礎上進行交易，一方使用暴力脅迫等手段強迫另一方進行所謂的交易）第六：非法拘禁罪（使用強制手段將財產的合法所有權人送入特定的地方限制人身自由）

#我們家三代人（4人），原來居住是52平，現房屋拆遷分給我們是70平，現水電已停，整棟樓拆了一半，該怎么辦#

我是賣房的，給你解答。1.既然已經分給你們70平米，說明開發商跟你們達成了一致，分配了戶型。2.照普通情況來說，這時候應該簽定《拆遷補償協議》，并支付拆遷安置費。3.拿到拆遷安置費就趕緊搬出去，租個房子。你們小區如果拆遷難度大，將來恐怕會出現暴力事件，不要讓麻煩找到自己。

#四人共有房屋拆遷時需要都簽字嗎#

《拆遷補償條例》第十六條 在拆遷期限內，拆遷當事人應當依照本條例的規定，就拆遷補償方式和補償金額、安置地點和安置面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限以及違約責任等事項，訂立書面拆遷補償安置協議。　　拆遷公有出租住宅房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協議。　　拆遷人應當自拆遷補償安置協議簽訂之日起三十日內，將拆遷補償安置協議報房屋拆遷管理部門備案。　　拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協議。　　拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協議。這樣就必須經過被拆遷人就補償協議同意方可實施拆遷。

#房屋拆遷后，拆遷人的權利有哪些？#

房屋拆遷人的權利有以下四點：1.被拆遷人、承租人達不成拆遷補償安置協議的，拆遷人可以向被拆遷房屋所在地的區、縣房地局申請裁決；對裁決不服的，可以申請行政復議或向人民法院起訴；2.協議簽訂后，被拆遷人、承租人未在協議規定的期限內搬遷完畢，可以向仲裁機關申請仲裁，或向人民法院起訴；訴訟期間，拆遷人提供相應安置房屋的，可以申請人民法院先予執行。3.在裁決、仲裁或判決規定的期限期內仍未搬遷的，可以申請實施強遷。二、房屋拆遷人的義務：1、與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，給予拆遷補償安置；2、協議簽訂后，在房屋被拆遷人、承租人搬出被拆除房屋后，才可以實施拆房活動；3、通知私房所有人辦理拆遷補償安置手續（含空關房屋所有人）；4、對無法通知到的被拆除房屋的所有人的，應依法定程序辦理。三、被拆遷人、承租人的權利：1、獲得拆遷補償安置的權利；2、有選擇拆遷補償安置方式的權利；3、達不成拆遷補償安置協議，可向區、縣房地局申請裁決，不服裁決的，可以申請行政復議，或向人民法院提起訴訟。四、被拆遷人、承租人的義務：在拆遷補償安置規定的期限內搬遷完畢。

#房間里有蚊子，就點了蚊香，對四個月大的兒子有危害嗎？！#

那要看用的是哪種了。蚊香有兩類的: 一:有毒蚊香是以六六六藥粉、二二三農藥及DDT等化學殺蟲劑為原料制成的蚊香，它只能驅散蚊蟲，無殺滅作用，但它的姻霧對人體健康有害，經常使用會引起頭暈、惡心等中毒現象。 二:安全蚊香則是采用除蟲劑等草藥制成的，其煙霧能麻痹蚊蟲的神經致其死亡，對人體健康無害。 它們的識別方法有以下幾種 : 1.看外觀：安全蚊香加工精細，色澤均勻，抗折力強，燃點時間在7一8小時左右。如果蚊香表面粗糙，結構松散，有大的顆粒雜質(DDT的結晶體呈細末)，容易折斷，或者達不到燃點時間，中途就熄滅，可辨別是有毒蚊香。 2.聞香味：中草藥、除蟲菊蚊香點燃后，煙霧不濃，人可聞到一股自然的清香，沒有刺鼻、頭暈的感覺；而DDT蚊香在打開包裝和燃點過程中，有股樟腦丸的味道，人聞久了感到頭暈。 3.從燃點辨別：用火柴燃點蚊香，純除蟲菊蚊香只有黃色的火焰和青白色的煙，而有毒蚊香燃燒時有綠色的火焰并冒黑煙。 4.從蚊香灰辨別：除蟲菊蚊香燃點后的灰呈白、灰色；而有毒蚊香的灰卻是黑色的。 5.從滅蟲效果分析：除蟲菊蚊香對蚊子的毒性作用明顯，點燃后不易看到蚊子亂飛；而有毒的蚊香點燃后蚊子亂撞，藥效不如除蟲菊香。

#個人征信有污點會對國家拆遷補償有影響嗎#

個人征信問題和拆遷完全是兩碼事，問題只對你的個人貸款有影響。拆遷是國家對建筑的一種補償。是你應該得到的。放心吧，不會因為個人征信問題而房屋補償受影響。但是如果你的個人征信里面有沒有還的貸款，并且通過法院執行了，那么他們很可能就會扣除你的貸款。

#4人共有產權的遺產房拆遷,訴訟繼承后按份共有，占份額三分之二以上的按份共有人擅自交房。#

現在的拆遷的補償形式共有兩種，一種是補償給你房子（安置房），一種就是直接按照市場價格給你相等的錢（貨幣補償）每個地區的政策不同，建議先協商分割方式，協商不成的話可以訴訟解決，向法院主張共有物分割。

#四人犯刑事案子有一人前科會影響其他人嗎#

您好，這要分情況，如果有前科的人是主犯，其他人被認定為從犯，從犯要比照主犯從輕判決，有可能有影響，如果不是這種情況，對其他人不會有量刑判決上的影響。

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來源：中國法院網-強拆事件對4人的影響，強拆造成的悲劇

投稿：顧琬

內容審核：吳海麗律師