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如果你之前不是共同原告，而鄰居這樣的行為危害到你的安全，可以起訴！當然也可以讓之前起訴的人向法院申請強制執行！
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負一樓層高和面積均符合正常樓的標準，即使這樣，拆遷時也不會按正常樓房的標準給予補嘗，而是按照地下室的標準給予補嘗。
如果自建房屬于合法建筑，可以要求恢復原狀。如果不是合法建筑，法律不會支持。
公開對“劉亞樓舊居”這樣的歷史文物進行強拆，打破了歷史的沉寂，給這些歷史文物留下了無法撫平的傷痕。要知道，文物本身的價值是巨大的，無法替代的，包括歷史價值、文化價值、科學價值等。這里面，文化價值是與民眾利益最相關的，其有著現實啟蒙和教育的作用，本質上就是民眾的“文化價值利益”。可以說，被利益支配的野蠻行徑是冷漠的，更是在撕裂文化價值，而其背后觸碰的則是民眾的核心利益，這是最大的痛。那試問，這種野蠻的行徑因何而來?是什么能讓拆遷者眼中看不到“掛牌保護”這四個字?是什么能讓拆遷者不屑于文物的文化價值，去以身試法?在如今的社會，最大的原因就是經濟利益的驅動。在拆遷者的個體利益面前，“劉亞樓舊居”的文化價值被無限的縮小，甚至不值一提。這受經濟利益驅動的個體利益是在與文化價值背后的民眾利益抗爭，是在踐踏民意，這也是我國文物保護的隱痛和障礙。從整個強拆行為的過程來看，拆遷者的經濟利益其實只是表面利益，背后還有更大的利益鏈條。因為從有拆遷想法到真正去做到強拆，僅靠拆遷者單方面的利益訴求是無法完成的，過程中理應會受到拆遷辦、文物管理所等相關負責部門的阻礙。可現實情況偏偏是順利強拆了，而且“劉亞樓故居”等文物損失慘重，讓人疑問，這些相關負責部門在強拆過程中哪去了?據報道，在強拆時，是幾個村民和文物部門人員報的警，村民報警可以理解，但文物保護部門若也只能是在強拆時起個報警的作用，而不知曉拆遷事情，不在前期依法阻止，那還談何文物保護呢?這是在打自己的臉，也讓存在的貓膩不言而喻。很顯然，這里的利益鏈條已經擴散到這些相關負責部門上了。而且，在之后披露的細節中，涉事的拆遷當事人也稱“受人指使”，這就更能證明相關負責部門有問題。但最大的悲哀并不是這些相關負責部門被利益侵染，而是他們作為公職人員，竟然也漠視文物的文化價值，帶頭撕裂文物的文化價值，讓個體利益凌駕于民眾利益之上，這才是最可怕的地方。這次“劉亞樓舊居”強拆事件，除了個體利益的驅動、相關鏈條上的利益勾結等原因之外，其實還有一些人潛意識里對文物文化價值的輕視，這也是文物保護意識缺失的一種重要體現。當然，這些人不僅僅是強拆的相關人士，也可能是某些民眾。試想，如果此次被強拆的不是劉亞樓將軍的故居，而且不知名的文物，是否還會有這樣的熱議?人們的熱議是因為名人效應還是因為真的在乎文物的文化價值，這需要我們好好反思
是暴行 強拆的 重建
您好，我是莫滿軍律師，就您房屋拆遷一事給予解答：第一、房子拆除是強制拆除還是自行拆除；第二、房子如果被強拆是否經過行政裁決；第三、您是對房子的補償價格不滿意，還是對方非法強拆。
買房未過戶要拆遷怎么辦? 我于2003年購買陳某自建房屋一套，當時陳某只取得了該房屋范圍內的國有土地使用權，未辦理房產證。因嫌麻煩，我也未將國有土地使用權證上的名字變更為我的姓名，更未辦理房屋所有權證。今年，我居住的小區遇政府征地拆遷，拆遷部門要陳某和其簽訂拆遷安置補償合同，陳某以未過戶為由把我排除在拆遷補償之外。請問，我該怎么辦? 國務院《城市房地產轉讓管理規定》第七條規定，房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后九十日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。由此可知，房地產轉讓的雙方當事人均有辦理轉讓登記的義務，共同辦理房地產轉讓手續是陳某的法定義務，你可以與陳某協商解決該糾紛，在協商不成的情況下，也可以房屋買賣合同糾紛為由起訴至法院，要求陳某協助你辦理過戶手續。此外，合同法第九十四條、第九十七條分別規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，或當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。因此，你還可以陳某獨享拆遷補償費用行為表明不履行共同辦理過戶登記義務為由，或以陳某不履行義務致使不能實現房屋所有權轉讓之合同目的為由，向法院主張解除你與陳某之間的房地產買賣合同，同時要求陳某承擔賠償損失以及其他相應的違約責任。當然，在采取上述訴訟手段的同時，為更好地實現你的權利，你亦可向法院申請對安置補償費用、安置補償的土地使用權采取財產保全措施。如果陳某選擇解除房地產買賣合同，你也就不能取得相應的拆遷補償。 這也從另一方面說明公民具有法律意識的重要性，當初你要是及時履行了過戶手續，也就不會產生現在的被動狀況了.
配合拆遷人，做好拆遷后的安置工作和拆遷補償問題才是首要，都走到強拆了，何必自己找最受呢！
拆遷當事人對補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、過渡方式、搬遷期限、過渡期限等內容，在搬遷期限內經協商達不成協議的，拆遷當事人可以向市房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是市房屋拆遷管理部門的，由市人民政府裁決。裁決部門應當自受理裁決申請之日起30日內作出書面裁決；裁決作出之前，裁決部門應當充分聽取各方意見。 當事人對裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執行的情形外，在復議和訴訟期間如拆遷人已按裁決給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，復議和訴訟期間不停止拆遷的執行。 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內拒絕搬遷的，由市人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由市房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 市人民政府在作出強制拆遷決定前，應當依法舉行聽證，就作出補償安置裁決的主體、程序、依據及被拆遷人拒絕搬遷的理由，聽取拆遷當事人、有關主管部門及其他相關人員的意見。 實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
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來源：中國法院網-強拆恢復原狀案例分享，強拆恢復原狀案例分享
投稿：彭軒松
內容審核：趙正群律師
