強拆流程與步驟怎么寫，北京圣運律師事務所為您整理強拆流程與步驟怎么寫的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆的流程●強拆流程與步驟怎么寫好●強拆流程需要多長時間。
強制拆遷程序如何進行：一、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。四、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。五、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。六、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據《裁決規程》的有關規定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。 推薦閱讀： 房屋拆遷 拆遷程序 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。 由于城市規劃和國家專項建設工程的需要，必須對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。 1、調查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。 2、逐戶走訪。 拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。 3、編制拆遷計劃。 根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。 4、申請拆遷。 拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。 5、發出拆遷公告。 拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。 6、簽訂協議。 在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。 7、實施拆遷。 被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
北京拓夫律師事務所為您解答企業拆遷詳細流程如下：1、建設單位申請領取房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。3、房屋拆遷管理部門發布拆遷公告。4、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。5、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議。6、達成協議自動履行。
根據相關規定，企業拆遷的法定流程具體如下：1、到建設單位申請領取房屋拆遷許可證。2、通過審查后，房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證，并由房屋拆遷管理部門頒布拆遷公告。3、拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。4、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項。5、簽訂拆遷補償安置協議。需要明確約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。另外，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
一是估價人員對被拆遷房屋進行實地查勘，拍攝影像資料，實地查勘記錄由估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認可；二是將初步估價結果向被拆遷人公示7天，進行現場說明，聽取有關意見；三是公示期滿，估價機構向委托人提供整體估價報告和分戶估價報告，委托人向被拆遷人轉交分戶估價報告。
第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃。如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費的問題，評估收費國家有指導性標準，同時參考市場情況商討。委托雙方簽訂評估委托合同。第三個程序是外業入戶評估。外業階段，評估機構需要到現場逐戶進行評估。第四個程序是內業結算。外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。第五個步驟是出具正式評估報告。第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。第七個是動遷解釋。第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。
-2的絕對值是2，-7的絕對值是7，所以｜-2｜<｜-7｜
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序：1、調查取證階段（案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等）2、立案告知階段（立案審批表、限期拆除告知書）3、審核決定階段（處理審批表、限期拆除決定書）4、強制執行階段（履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告）。
房屋拆遷補償安置的實施基本工作流程主要如下：1、征地補償安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農村集體經濟組織和農民簽訂征地補償、安置協議。2、區、縣國土房管局應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。3、辦理農轉工手續，落實需要安置農業人口的安置途徑，實施征地補償、安置工作。
開發拆遷流程：首先是項目建議書和可行性研究報告報發改委或者計劃委員會審批通過，同意立項----控制性規劃和詳細性規劃報規劃局審批，同意規劃條件------進入征地階段------由政府發布拆遷公告和補償辦法------委托拆遷公司-----同戶主簽訂補償協議----支付補償費用-----拆除原有建筑和設施------九通一平-----交給國土局掛牌。 國家建設項目由政府主導并出資，帶專業拆遷公司，代替政府出面簽訂補償協議和具體事宜。開發商項目由政府主導，開發商出資，政府部門和拆遷公司負責簽訂補償協議和具體事宜。個別地方由村、鎮政府同戶主簽訂補償協議。
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來源：中國法院網-強拆流程與步驟怎么寫，強拆流程與步驟怎么寫
投稿：鄒儀潔
內容審核：趙正群律師
