強拆流程怎么咨詢，北京圣運律師事務所為您整理強拆流程怎么咨詢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆流程怎么咨詢法院●強拆流程怎么咨詢客服●強拆的流程。
1、案件受理登記2、現場勘察記錄3、簽發《停工（核查）通知書》（應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄）。5、做《調查詢問筆錄6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據，報領導審批）。8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。9、送達回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區政府備案。12、簽發《強制拆除決定書》（告知其三個月內的行政復議、訴訟期）。13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定。14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發《強制執行決定書》，告知其三個月內的行政復議、訴訟期。17、送達《強制執行決定書》。18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內自行拆除，離發《強制執行決定書》1個月）。19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄，此時離發《強制執行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序：1、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定，即第四十四條規定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除?！薄?/p>
1、查看對照自己的房屋建筑是否有產權證書，是否能對抗第三者的主張；若沒有法定的產權證書的話，是否有規劃建設許可證？是否有當地建設管理部門、土管部門出具的證明材料？是否有買賣合同？等等，并抓緊時間補辦產權手續； 2、自己的房產值多少錢 以當地商品房房價為參照物，了解自己的房產值多少錢；若自己不明白，可以找內行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估； 3、看拆遷開發商的手續 對自己的產權手續、房產價值等有數之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發商的法定資質，是否有拆遷許可資質等，是否符合法定要求；若沒有的話（好多是借用的）拆遷開發商的主體就有問題，屬于違法拆遷；目前好多地方的居委會（村委會）、鄉鎮政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名； 4、拆遷開發的項目 查明上述問題后，看看拆遷開發商拆遷的項目，是屬于公益開發還是商業開發；若是屬于公益拆遷開發的話人人有責，見好就收；若是商業開發的話，雙方都是平等的主體，若有異議的話就平等協商吧； 5、拆遷標準 按房屋征收與補償條例等規定，若對拆遷開發商出具的補償價格不滿意，可以委托評估公司重新評估，出具評估報告，根據評估報告達成補償協議； 6、先補償、后搬遷 按房屋征收與補償條例等規定，實施房屋征收拆遷應當先補償、后搬遷；在達成協議之前，任何單位和個人不得采取暴力、威脅、中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使拆遷人搬遷。 7、學習看看 中華人民共和國 房地產管理法、中華人民共和國合同法、 國有土地上房屋征收與補償條例等法律法規~
(一)、業務解釋：行政強制拆遷聽證是指房屋拆遷管理部門組織有關人員參加，聽取拆遷當事人對房屋行政強制拆遷有關問題陳述、申辯和質證的行為。(二)、工作程序：1、拆遷人申請行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后，向同級人民政府申請行政強制拆遷;2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會，在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》;3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員;也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加;4、強制拆遷聽證會程序：(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;(2)聽證主持人宣布聽證事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利，宣布聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據;(4)當事人雙方進行申辯;(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;(6)當事人作最后陳述;(7)聽證主持人宣布聽證結束。5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對，核對無誤的簽名認可。拆遷當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記名;6、主持人在聽證會結束后，填寫《房屋行政強制拆遷聽證意見書》;7、聽證結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;2、拆遷范圍內調查、摸底;3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;4、按規定委托評估單位評估;5、會同建設單位申辦拆遷許可證;6、拆遷公告;7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點;8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書;9、實施單位和評估單位進場實際操作;10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書;12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，并由拆房施工單位組織拆房;14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;15、工程決算;16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。
違章建筑是違反法律和政策的規定，擅自建造的建筑物及構筑物，通常為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑拆除程序：（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法占地證據等），確認是否違法、違規。（2）責令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府將違章建筑相關事由報區建設局，區建設局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。
按照法規，接到違建舉報，城管核實現場，，制作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，制作調查筆錄認定違建性質（找不到當事人通過旁證筆錄或通過規劃部門認定），立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，逾期未自拆且未要求聽證的，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后，在此期間會有一次催告，針對一棟違建樓房，城管會向政府書面匯報，在政府批復后，組織人員機械，到期后，組織強拆。
這個是根據私搭亂建的危害程度 一般是90天 因為還要走程序 調查等等 通常是90天 你可以撥打12319咨詢的 全國都可以撥打
<城市房屋拆遷管理條例> 第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 第十一條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。 你的擔憂是對的 所以你要先去當地房管部門做咨詢是最重要的<有的地方是國土部門負責> 問清楚情況搞清性質
工作方法，要求可能不太一樣吧我們是，一個案件無論舉報和巡查發現，第一步是做現場勘查和詢問調查筆錄，調查清楚后對當事人下達限期改正通知書，要求其停止施工或限期拆除，期間做當事人的工作，勸他自行拆除，到期不拆的上報政府請求強制拆除，強拆期間一般有公安和公證處配合，有時候120急救和交警還有電視臺的也帶著，一般都是先由公安局的拉警戒線并控制當事人，然后找點人，搬當事人違章建筑內的東西，中間由公證處全程公證，然后就強拆唄，現在違章建筑工作難做了，所以我們現在要求每拆一處都必須把法律程序走完了，要不然真出點事說不清楚如果期間當事人不配合調查，或不簽字，就帶著公證處的去
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來源：臨律-強拆流程怎么咨詢，強拆流程怎么咨詢律師
投稿：陶琴
內容審核：李帥律師
