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強拆如何保留證據證明(強拆如何保留證據證明材料)

發布時間：
2024-10-23 16:07:38
作者：
圣運律師
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強拆如何保留證據證明，北京圣運律師事務所為您整理強拆如何保留證據證明的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆如何保留證據證明責任●強拆如何保留證據證明材料●強拆如何取證。

強拆如何保留證據證明(強拆如何保留證據證明材料)

#房屋拆遷證據保全應如何辦理#

公證機關應當按照以下規定辦理房屋拆遷證據保全公證：1、公證人員應當認真接待申請人，制作談話筆錄，并著重記錄下列內容：(1)申請證據保全的目的和理由;(2)申請證據保全的種類、名稱、地點和現存狀況;(3)證據保全的方式;(4)公證人員認為應當記錄的其他內容。申請人可以提交包含上述內容的書面材料。2、公證處應當指派2名以上公證人員參與整個證據保全活動，公證人員中至少有1名公證員。3、公證員應當客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況;收集、提取有關證據;應當根據被保全對象的不同特點，采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據保全。4、對房屋進行勘測的，應當制作勘測記錄，記明勘測時間、地點、測驗人、記錄人、被保全房屋的產權人、坐落、四至、房屋性質、結構、層次、面積、新舊程度、層面及地面質地、附屬設施以及其他應當記明的事項;能夠用圖示標明的房屋長度、寬度應當圖示;記錄應當由勘測人、公證員簽名或者蓋章;拆遷活動當事人在場的，應請當事人簽名或者蓋章;該當事人拒絕簽名或者蓋章的，公證員應在記錄中記明。5、對房屋拍照和攝像的，應當全面反映、記錄房屋的全貌。房屋結構、門窗、廚房以及附屬設施等，要有單獨的圖片顯示。6、公證機關對保全事項認為需要勘測的，應當聘請專業技術部門或者其他部門中有該項能力的人員進行勘測。專業技術部門及其勘測人應當提出書面勘測結論，在勘測書上簽名或者蓋章;其他部門勘測人勘測的，應由勘測人所在單位加蓋印章，證明勘測人身份。7、公證員對房屋拆遷證據保全的活動結束后，應出具公證書。公證詞應當記明申請保全的理由及時間，公證員審查申請人主體資格及證據情況的內容,采取保全的時間、地點、方法，保全證據所制作的筆錄、拍攝的照片、錄像帶的名稱、數量及保存地點。

#如何應對違法暴力拆遷，遇到違法暴力拆遷怎么辦#

首先，應該做到心里有數，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續不全。如果拿起法律武器捍衛權利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應該拍照、攝像保存相關證據，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節省精力，應該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護院，防止吃眼前虧。因為《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條的規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。所以暴力拆遷肯定是違法的，應當用適當的方法維護合法權益。

#房屋拆遷合同糾紛案件怎么舉證#

一、證明當事人訴訟主體資格的證據1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本;2、當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。3、法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。二、證明房屋拆過法律關系成立的證據(一)被拆遷人應提交的證據1、被拆除房屋的所有權證;2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據;3、當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時間的證據;5、已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議;6、經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。(二)、拆遷人應提交的證據1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報告;5、房屋拆遷賠償協議;6、向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;7、提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據;8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。三、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

#農村拆遷糾紛如何舉證#

1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。4、拆遷補償安置書面協議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。5、不能簽訂書面拆遷協議的原因、理由及強制拆遷的證據保全材料。6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。

#如何申請房屋拆遷證據保全公證#

申請人應填寫公證申請表，并提交下列材料：(一)身份證明;申請人為法人的，應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的，應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋，提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應當提交的其他有關材料。

#民事拆遷案件如何舉證#

民事拆遷案件如何舉證　　1、企、事業法人執照、事業法人證書及法定代表人身份證明。　　2、市規則局的《建設用地規劃許可證》。　　3、區房管局核發的《房屋拆遷許可證》。　　4、市房管局核發的《北京市城鎮建設用地批準書》。　　5、需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。　　6、住房登記表。　　7、其他相關證據。　　8、協議一方已部分履行協議內容的證明。　　9、拆遷安置協議書。

#強制拆遷程序如何進行#

強制拆遷程序如何進行：一、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。四、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。五、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。六、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據《裁決規程》的有關規定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。

#企業面臨拆遷時如何查漏補缺？#

這就要從兩方面早做準備。

第一從政府這端，看看政府在征收拆遷中有沒有違法的地方，比如適用法律錯誤，程序顛倒或者遺漏，這都需要企業主在和政府斡旋過程中多留心眼，搜集證據，該留文件的留存文件，該拍照的拍照，該錄像的錄像。這就說到了強拆，遇到強拆時要注意自身安全，注意錄視頻、報警留存證據。

第二就是自身方面，對手中有利的證據進行梳理，與企業相關的證照手續都找出來，可能有的時間太久壓箱底都找不到了，比如土地證啊，房產證啊，營業執照啊，稅務登記啊，環評啊等等；特別是對于自身不利的證據要想盡辦法進行補強、補充。比如是否存在違法用地？有沒有違章建筑？再比如很多企業現實中在稅務、消防、安全生產等多方面都存在問題，一定要想辦法看看能不能補辦證照，能不能避免。因為這些不利方面都會被政府抓住，給以后的補償爭取埋下定時炸彈。